Подмяна на радиатори в апартамент - съвети на майстора

Какъв е смисълът от газовото заваряване?

Така че подмяната на отоплителни радиатори чрез газово заваряване включва прякото използване на газово заваряване за връзки. Това е процес, който се основава на следния принцип: ръбовете на металните части на отоплителната система, които трябва да се съединят, се нагряват със специално оборудване. В резултат на това между тях се образува горещ метал. Когато изстине, се създава здрава, неразрушима връзка между заварените части.

Обикновено газовите заваръчни апарати работят по следния начин:

• Подготовка на частите за заваряване.
• Заваръчни работи - използване на различни видове заварки: горна, хоризонтална, вертикална.
• Ако е необходимо, се заваряват охладени заварки в предполагаемите слаби места и се заваряват пукнатини в частите.
• Шевовете са почистени.

Замяната на нагревателните батерии чрез заваряване вече е често използван метод. И всеки специалист ще може да обясни защо това е така - защото става дума за нюанси, които се използват в системите на многофамилни жилищни сгради. Използването им се обуславя от използването на топлоносител, който се намира под високо налягане.

Оборудване за газово заваряване

Фактът, че отоплителната система постоянно изпитва натиск върху всеки елемент, както и възможността за поява на воден удар, могат да имат леко неблагоприятно въздействие върху други видове връзки. Ако внезапно възникне повреда, подмяната на радиатора по друг начин ще бъде по-скъпа - освен това ще трябва да платите и за ремонта на съседите си, ако сградата е многофамилна.

Въпреки това надеждността и дълготрайността на такава конструкция не могат да бъдат подценявани. В края на краищата здравината на заваръчния шев след заваряването ще бъде дори по-голяма от здравината на самите батерии! Така че няма как да се случи срив в системата при шева. Освен това подмяната на отоплителните радиатори чрез заваряване е и естетически издържана. Ето защо метод като газовото заваряване е най-ефективен.

Това е интересно: Запояване на полипропиленови тръби: да разберете как да запоявате правилно

Подмяна на отоплителни уреди чрез Комисията за жилищно настаняване и комунални услуги. Одобряване на замяната на елементи на системата

Нека разгледаме по-отблизо Подмяна на отоплителни уреди чрез жилищния комитет.

Така че, когато установеното работно време на радиаторите превишена, те са в състояние на повреда и не могат да бъдат ремонтирани, замяната на радиатори могат да бъдат заменени само от жилищната кооперация в тези случаи. В други случаи се извършват дребни ремонти, ако радиаторите текат.

Съгласно действащите разпоредби експлоатационният срок на чугунен радиатор е 15-30 години в отворена система и 30-40 години в затворена система. Въпреки това, дори в случай на жилищна сграда, в която радиаторите са монтирани преди повече от 40 години, фирмата за поддръжка често се ограничава до ремонт на радиатора, тъй като подмяната е част от списъка с основни ремонти, които може би все още не са планирани.

Жителите ще трябва да подадат заявление до фирмата за поддръжка на жилищата за безплатна подмяна на повредени радиатори. Препоръчително е да се подготвят два екземпляра на заявлението и двата да се маркират като приети от отговорното лице в жилищната служба.Датата и четливият подпис на отговорното лице, заявлението и копието му се номерират.

Дублирането на документа ще помогне в случай, че по-късно възникнат проблеми поради нежеланието на управляващото дружество да подмени дефектните радиатори за сметка на бюджета за капиталов ремонт. Но наемателите трябва да отстояват правата си, тъй като са платили за подмяната на старата радиатори от месечните вноски за жилище, поддръжка и ремонт на общата собственост на сградата.

Нека сега разгледаме по-отблизо договаряне на подмяна на системни компоненти.

Подмяна на системата отоплителна система Трябва да се свържете с администрацията на фирмата за поддръжка, която експлоатира сградата, и да получите разрешение.

_

Организацията - Юридически лица съгласно законодателството на Руската федерация (с изключение на банките), включително организации, чиято основна дейност се финансира от бюджета.

Услуга - за целите на данъчното облагане се разбира дейност, чиито резултати нямат материална форма, реализират се и се потребяват в процеса на осъществяване на тази дейност.

Обемът и температурата на отоплителната среда и т.н. се изчисляват на етапа на проектиране на жилищна сграда, като се определят броят и капацитетът на на уредите отоплениеТова ще доведе до аварийна ситуация, ако радиаторите бъдат подменени без разрешение. незаконно подменени радиатори Това ще доведе до аварийна ситуация, ако радиаторите, които са били подменени без разрешение, не са правилно оразмерени. Подмяна на радиатори нагревателни батерии с модели, които не предлагат същите експлоатационни характеристики, може да доведе до влошаване на отоплителна система в дома ви.

Ако радиаторите трябва да се сменят отоплителни радиатори Ако възнамерявате сами да подмените радиаторите в апартамента - за своя сметка - ще трябва да представите редица документи за разглеждане:

• Документ, удостоверяващ собствеността върху апартамента.
• Сертификати за съответствие за всички компоненти (радиатори, арматура, тръби, фитинги и др.).
• Формуляр за кандидатстване с приложен технически паспорт на апартамента.
• Топлинно изчисление на нови радиатори, одобрено от експерт уреди.

_

Фактури - Разплащателни и други банкови сметки, открити въз основа на договор за банкова сметка, по които се превеждат средства на организации и индивидуални предприемачи и от които те могат да бъдат изтеглени.

Ако е планирано, ще е необходимо да се направи експертно изчисление на топлината:

• преместване на отоплително устройство нагревателно устройство в друга част на стаята.
• Инсталиране на друг тип уреди с различни технически характеристики, смяна на радиаторите отоплителни радиатори;
• увеличаване на производителността на съществуващ радиатор чрез добавяне на връзки;

Ще бъде ли модернизацията на отоплителната система няма да пречи на отоплителната система. топлинния баланс на къщата, експертът трябва да провери. Експертизата е платена услуга и е за сметка на собственика на апартамента.

_

Топлинен баланс - Жилищна асоциация. общата сума за разпределение на количествата топлинна енергия, доставени от източника(ците) на топлинна енергия, като се вземат предвид загубите при преноса и разпределението на топлинната енергия до границите на оперативната отговорност и използвана от абонатите; (MDS 41-3.2000)

Модернизация - Въвеждане на подобрения, които отговарят на настоящите изисквания.

От подаването на документите в управляващата организация до издаването на разрешението може да минат до два месеца. След това трябва да се подаде заявление за изключване на щранга и източване на отоплителната среда от съответния участък на системата след получаване на разрешение.

След като смените радиаторите нагревателни батерии В апартамента трябва да подадете заявление за техническа експертиза - специалисти и представители на управляващата компания проверяват правилността на инсталацията и съответствието на устройства нагревателни устройства на одобрените за разрешено е да се инсталира.

Налични радиатори

Лесно е да се изчисли броят на секциите в помещението; една секция на биметален радиатор отоплява 1,8 квадратни метра. Например, ако площта на стаята ви е 18 квадратни метра, ще ви е необходим радиатор с 10 секции за подмяна.

Фирмени сертификати и лицензи

Как да получите документите

Ако на предишното място се планира инсталирането на нов газов нагревател и капацитетът му не е по-голям от стария, подмяната се извършва по проект в рамките на съществуващия проект.

Необходими са следните документи и техните копия:

1. Проект за доставка на газ.
2. Удостоверение за собственост на апартамента или къщата. За частни домакинства - Акт за право на ползване на земя.
3. Технически паспорт на апартамента или къщата.
4. Сертификат за проверка на състоянието на димоотводните и вентилационните канали. За да го получите, трябва предварително да подадете заявление до службата, оторизирана във вашия регион (служби за жилищно настаняване и комунални услуги, Министерството на извънредните ситуации, пожарната служба).
5. Лист с технически данни за новия водонагревател.
6. Заявление за подмяна на газовия нагревател, без да се променя неговото местоположение или капацитет.

Изискванията могат да варират в зависимост от региона.

Пример за формуляр на заявление, който се подава до газовия орган за подмяна на отоплителен уред. В някои райони може да има допълнителни изисквания за инсталиране на газова аларма, забрана на турбовентилацията и др.

Във всички останали случаи, напр. когато нагревателят трябва да бъде преместен или да се монтира по-мощен нагревател, се изисква нов проект.

Съберете необходимите документи в следния ред:

1. Получаване на сертификат за проверка на комина.
2. подаване на заявление до държавната газова компания (или друга специализирана организация, с която е сключен договор) за получаване на технически условия за подмяна на газовия бойлер.
3. След като те бъдат изготвени, трябва да се намери проектантска организация, която да изготви проекта.
4. След това документацията трябва да бъде одобрена от метрологичния и техническия отдел на дружеството за доставка на газ.
5. 5 дни преди началото на работата по подмяната трябва да се подаде заявление за технически надзор. На този етап трябва да се представи докладът за комина.
6. Монтажът за подмяна на бойлера трябва да се извърши от лицензирана организация.
7. Свързването към газовата система и пускането в експлоатация на новия отоплителен уред се извършва от представител на държавната газоснабдителна компания.

На финалния етап ще разполагате със следния списък от документи: проект, удостоверение за приемане на газовото устройство в експлоатация, удостоверение за проверка на комина.

Не е добра идея да нарушавате, пренебрегвате или да се опитвате да заобиколите тази процедура. При установяване на незаконна подмяна/инсталация на нарушителя ще бъде наложена глоба.

Разглеждането на документите може да изглежда времеемка и скъпоструваща процедура. Но конкуренцията, която се появи през последните години на пазара за предоставяне на услуги за поддръжка на WDHE и WCHE, я ускори и опрости. Освен това всички опити за заобикалянето му в повечето случаи са още по-скъпи.

Демонтиране на стария радиатор

Чугунен радиатор

Инструкциите за демонтиране на чугунен радиатор са следните:

1. Изключете щранг-линията или затворете вентилите на захранващите тръби.
2. Отвийте двете гайки с газов ключ № 1 или с регулируем ключ. Резбите на захранващите тръби са с дясна резба. Разхлабете гайките до края на резбата и почистете резбите от подрязване.
3. Прехвърлете и извадете двете свещи на радиатора. За целта ще ви е необходим гаечен ключ № 2 - № 4 в зависимост от това колко са заклещени свещите.

1. Свалете радиатора от старите скоби.
2. Проверете захранващите линии за корозия. Ако те са в добро състояние, новият радиатор може да се свърже директно към тях. Ако е необходимо, резбите могат да бъдат скъсени с ножовка или резачка, а захранващите тръби могат да бъдат удължени с няколко крана и завъртания.

Конвектор

1. Изпразнете захранващите линии.
2. Изрежете ги на подходящо място за резбовото съединение с помощта на нож за рязане на болтове или със собствените си ръце, като използвате ножовка.

Дължината на останалите дренажи трябва да е достатъчно голяма, за да може да се резбова.

Ако проходните канали са снабдени с мост, оставете го на мястото му.

1. Използвайте длето, за да извадите фиксиращия щифт на конвектора от стената и извадете устройството.

Технология на инсталиране.

Разгледайте подробно технологията на монтаж със стоманени тръби, като най-често срещан случай. Тук има две възможности - заваряване или резбоване. Оптималната технология е заваряването с газ, тъй като в сравнение с резбата няма уязвимост под формата на силфон, без който не може да се направи монтаж на резбова връзка. Накратко, огъванията винаги водят до течове, тъй като са подложени на напрежение от топлинно разширение, а инсталацията с голям брой фитинги не изглежда толкова привлекателна, колкото заварената стоманена тръба от едно цяло.

Подробности на снимката на монтажа на радиатора с резба и нашето преобразуване с газово заваряване.

А що се отнася до газовото заваряване в сравнение с електродъговото заваряване, газовото заваряване има 3 предимства:

- възможност за коригиране на неточностите на строителния монтаж чрез нагряване и огъване на фрагментите на щранга с газова горелка

- Липса на шлака във вътрешността на тръбата, която стеснява напречното сечение.

- Няма искри от разтопен метал.

Последователност и време на инсталиране.

Оптимално и технологично правилно е радиаторите да се подменят след завършване на грубата мазилка по стените и запълване на замазката, преди да се подменят прозорците. Монтажникът трябва да разбере на какво разстояние от стената и успоредно на нея трябва да се монтира радиаторът. Ако старият радиатор пречи на мазилката на стената зад него, е препоръчително да се направи мазилка около стария радиатор. След приключване на заваръчните работи измажете останалата част, като демонтирате новия радиатор и затворите сферичните вентили. Що се отнася до прозорците, те не са проблем за опитен и внимателен екип, но при невнимание стъклото може да се повреди от искрите на шлайфа, а первазите могат да се стопят от пламъка на газовата горелка, ако не са покрити със специален материал, който не провежда топлина.

Що се отнася до времето на годината, основната препоръка е да не се планират тези работи за август-септември, за да се избегне пиковият сезон за подмяна на радиатори. В 12-годишния си опит ежегодно се убеждавам в истинността на една добре позната поговорка, когато всеки, който е искал да смени радиаторите, си спомня за това в последния момент преди началото на отоплителния сезон. Оттук идват и дългите опашки пред опитните професионалисти и рискът да не успеете да се включите преди началото на октомври.

Получаване на разрешение за подмяна на оборудването

Тъй като всички радиатори в жилищните сгради са част от една и съща система, батерията на централното отопление може да бъде подменена само след като целият щранг е изключен от веригата. Поради това е препоръчително да се извършват такива дейности преди или в края на отоплителния период.

Ако необходимостта от подмяна на радиаторите в даден апартамент възникне по време на отоплителния сезон, съседните апартаменти могат да останат без отопление поради прекъсване на щранга. За да се съкрати това време, щрангът може да бъде спрян само за времето, необходимо за прерязване на тръбите в началото и в края на веригата и за монтиране на сферичните кранове на входящите отвори.

Имайте предвид, че такива работи могат да се извършват само с одобрението на фирмата за поддръжка. За да смените радиатора, трябва да подадете заявление до този орган.

Освен това щрангът трябва да бъде изключен от общата система от специалист, който има право на достъп до точката на свързване на отоплителния кръг към централния колектор в къщата.

Отстранете старите радиатори или отоплителни тела и тръбопроводите, които ги придружават, едва след като източите щранга.

Монтаж на нови радиатори

Най-добре е да монтирате нови радиатори след края на отоплителния сезон. Ако възнамерявате да извършите работата в апартамент в многоетажна сграда, трябва първо да получите одобрението на жилищната асоциация или друга организация за управление на сградата. След като проектът бъде одобрен и бъдат закупени подходящи радиатори, монтажът може да започне. Ще ви трябват подходящи материали, инструменти, устройства, които е добре да подготвите предварително:

Схема за подмяна на отоплителни батерии.

• Скоби за закрепване на радиатори (в зависимост от материала на стената);
• сферични кранове (определете броя им предварително) и кранове на Маевски;
• регулируеми гаечни ключове, гаечни ключове;
• тренировка;
• дюбели, самонарезни винтове за закрепване на скобите;
• нивелир;
• силиконов уплътнител;
• ленено влакно;
• панел за отразяване на топлината (по избор).

  Схема на смесена серийна отоплителна система.

Преди да подмените закупените радиатори, трябва да ги подготвите. Осигурете им запушалки, кранове Meyvski и адаптерни съединения с резба. Всички връзки трябва да се увият с ленено платно (коноп) и да се запечатат с уплътнител, за да се предотвратят течове.
Отоплителната система вече може да се източи.

В този случай е добре да бъдете много внимателни. Охлаждащата течност няма да излезе напълно, затова трябва предварително да подготвите парцал и контейнер.
Закрепете скобите към радиаторите.

Когато го направите, проверете внимателно нивото им с помощта на нивелир. Това трябва да бъде поставено на 2 скоби едновременно. Ако планирате да монтирате топлоотразяващ панел, трябва да вземете предвид дължината на скобите, когато ги купувате. Монтирайте радиаторите върху конзолите във вертикално и хоризонтално положение. В противен случай в отоплителната система ще се натрупа въздух.
За да осигурите циркулация на въздуха, поддържайте разстояние от поне 5 см до стената, пода и перваза на прозореца. След приключване на работата можете да налеете средата за пренос на топлина (ако планирате да използвате антифриз, първо трябва да налеете вода за изпитване) и да затегнете резбовите съединения, ако е необходимо.

Подмяна на радиаторите в апартамента: правилно демонтиране на старите радиатори

Ако сте решили сами да извършите подмяната на радиаторите в апартамента, трябва да сте наясно с необходимостта от определени инструменти - за тази операция професионалният водопроводчик, освен стандартния набор от ключове, ще се нуждае от шлайфмашина, перфоратор и скъп комплект оборудване за рязане на резби. При последните може да се появи проблем - макар че все още можете да намерите перфоратор и резачка за болтове от приятели и познати, може да има проблеми със струговете за рязане на резби. Но както се казва, няма изход и в този случай правилното демонтиране може да помогне да се избегне прерязването на резбата по време на подмяната на радиаторите в апартамента.

Ако обърнете внимание на старите радиатори, ще видите, че в повечето случаи те са свързани с тръбопроводите с така наречените колена. Това е предварително изработена дълга резба, върху която се завинтват гнездо и гайка, която при правилно боравене по време на демонтажа може да послужи като идеалното място за свързване на нов радиатор.

Ако е направено правилно, няма да ви е необходимо оборудване за рязане на конци.

Демонтаж на стари радиатори снимка

Първо трябва да се завърти конзолната гайка до края на резбата - това трябва да се направи както за горната, така и за долната захранваща тръба. След като това е направено, вземете нивелир или отвес и определете точките на рязане. Нивелирът или отвесът трябва да се поставят така, че върху тръбите да остане минимум 1 cm резба.

Използването на нивелира за определяне на точките на рязане е много важно - ако пренебрегнете този нюанс, няма да можете да окачите радиатора в права позиция. В най-лошия случай подмяната на радиатора в апартамента може изобщо да не се осъществи - свързването на радиатора към отоплителната система при криви тръби е доста проблематично.

След това прерязваме тръбите на отбелязаните места и демонтираме радиатора от скобите. Демонтажът е почти завършен - остава само да се отстранят старите скоби, които държат радиатора на място, и да се подготвят останалите резби на тръбите за по-нататъшна работа.

Особено внимание трябва да се обърне на резбата, тъй като трябва да се внимава тя да бъде равномерна и без зауствания. Ако е необходимо, ръбът на резбата може да се отреже с шлайфмашина, а за да се отървете от набраздяванията, почти винаги е достатъчно да отвиете гайка от резбата.

Именно за тази цел я огънахме до самия край на конеца. Сега всичко е готово и можете да пристъпите към монтажа на новия радиатор.

Подмяна на радиатори в апартамент със собствени ръце

Самостоятелно демонтиране на радиатори

Отвиване на резбовите връзки на входа на радиатора

Преди да демонтирате стария радиатор, трябва да прецените дали е добре да подмените вътрешното окабеляване. Възможно е тръбите да са запушени с варовик и мръсотия, особено в местата на съединяване и огъване. Вместо това е препоръчително да се монтират модерни полипропиленови секции.

Демонтирайте радиаторите в следната последователност.

1. Отвийте резбовите съединения на входа на радиатора. Ако съединението не поддаде, можете да го нагреете с горелка. Ако продуктът трябва да се изхвърли, той просто се отрязва от тръбата.
2. Радиаторът се демонтира внимателно от скобите. Водата трябва да се източи от него, за да се улесни по-нататъшното транспортиране. Не е необходимо да изхвърляте демонтирания елемент, тъй като той може да бъде продаден изгодно за метален скрап в пункт за изкупуване на железопътни товари.
3. Тръбите се отрязват на разстояние 15-20 cm от вертикалния щранг. На краищата са направени резби, към които се завинтват преходни фитинги за пластмасови разпределения.
4. За да се подобри топлопредаването на нагревателите, към отвора, където ще висят нагревателите, се прикрепя фолио с покритие от фолио. Основата се почиства от остатъци и предварително се грундира. Това ще гарантира, че потокът от затоплен въздух се разпределя равномерно в цялото помещение.

Последователност на работата при смяна на радиатори

За да се демонтират старите радиатори, трябва да се източи отоплителната течност от отоплителната система. Най-лесният начин да направите това в еднофамилна къща е да използвате кран, който е предвиден на етапа на проектиране на отоплителната система. В жилищен блок трябва да се извика представител на фирмата за поддръжка или на фирмата за управление на сградата.

Демонтиране на стария нагревател с помощта на шлайфмашина, която е на разположение на всеки човек, който обича да извършва ремонти с ръцете си. В този случай лицето работи без никакви предпазни средства - това не трябва да се прави по този начин.

След източване на охлаждащата течност пристъпете към демонтиране на радиатора. За рязане на тръби се използва обикновен ъглошлайф. Разрезът трябва да бъде чист и прав, за да може монтажът на новите радиатори да се извърши безпроблемно.

След това новият акумулатор трябва да бъде опакован, което може да бъде направено от самия собственик на апартамента. Трябва да се осигурят някои материали: паста за уплътняване, лен, комплект тръбни гайки и полукръгов ключ. Гайките се запечатват с лен, покриват се с паста и се завинтват към тръбите, които стърчат от радиатора. След това от страната на тръбата на радиатора се монтират сферичен кран с присъединителен фитинг, наречен американска тръба, и вентил на Мевски.

Сглобяване на нов биметален радиатор от отделни секции с помощта на запечатани нипели

След това започнете сглобяването на новия радиатор, като го поставите на мястото на стария радиатор. Започнете да заварявате кранчето, завинтено в радиатора, към отоплителната система. За по-добра циркулация на охлаждащата течност между тръбите (радиатор и радиатор) заварете тръбен преходник.

Истинският майстор внимателно монтира нов радиатор по този начин. Собственикът на жилището трябва само да боядиса подменените участъци от тръбите, след което никой няма да подозира, че е извършена инсталация.

Както виждате, процесът на подмяна на радиатори е сериозен и много труден. Ето защо трябва да подадете писмено заявление до ръководството на Съвета за жилищно настаняване и комунални услуги за извършване на работата. Собственикът на апартамента подава заявление, в което описва проблема и необходимостта от затваряне на отоплителната система в жилищната сграда. Изпълнителният директор по жилищното настаняване ще разгледа заявлението, ще даде разрешение и ще съгласува с кандидата датата за монтажните работи. След това ще изчакате да бъде изпратен водопроводчик на адреса, посочен в заявлението. Водопроводчикът ще изключи отоплителната система и ще извърши необходимите дейности. След приключване на процедурата по смяна на радиатора техникът трябва да тества системата, за да гарантира качеството на услугата, предоставена на заявителя.

Някои жилищни власти могат да изискват документи, от които да разберете техническите характеристики на отоплителните елементи, които ще бъдат монтирани. Тези документи могат да включват лист с технически данни и описание на тръбите и радиаторите.

Недостатъци при подмяната на радиатори

Този процес има и недостатъци. Много хора ги наричат следните факти:

• Да имате квалификация за извършване на заваръчните работи или да платите на специалист за това;
• Закупуването, наемането или наличието на оборудване за газово заваряване;
• Когато разглеждате колко струва смяната на акумулатор с помощта на заваряване, в някои случаи цената е по-висока, отколкото при други видове работа.

Всички тези недостатъци обаче се компенсират от надеждността и дълготрайността на връзката, ако се използват качествени консумативи. Ефективността на този тип връзка е доказана в продължение на много години.

Физичните и химичните процеси, които протичат по време на заваряването, образуват здрав шев, чиито механични свойства надвишават надеждността на заваряваните тръби. Това означава, че е изключена възможността за последващо разкъсване на получената връзка и подмяната на радиаторите ще се извърши по обичайния начин.

Ето защо заваряването с газ в контекста на разходите за подмяна на радиатора в един апартамент е най-изгодното и трайно решение. Това ще остави малък естетически шев, който лесно ще се скрие с боя.