Водомери за централно отопление: разпределение на разходите за топлинна енергия и възможности за фактуриране

Специални случаи

В някои случаи процедурата за изчисляване на топлинните показатели е по-сложна.

Как да изчислите цифрите, ако плащанията постъпват само през отоплителния сезон

В повечето случаи начините на плащане се определят от самото дружество за доставка (възможни са изключения за жилищните кооперации). Някои компании предлагат възможност за заплащане на част от разходите за отопление през лятото. Особености на плащанията за отопление през летния сезон:

• Не е възможно да се провери автентичността на топлинните данни. Сумата се разпределя равномерно, което означава, че сумата за летните и зимните разходи е една и съща.
• Възможно е да изберете допълнителен период на плащане (тогава сумата на периодичното плащане ще бъде по-висока).
• Ако платите цялата сума наведнъж, се предпазвате от увеличение на цената, тъй като сте закупили по-ниска тарифа.

Сградата няма система за измерване на топлината

Ако в сградата няма монтиран измервателен уред, изчислението се извършва по стария алгоритъм от 2012 г., когато се сумират показанията на всички измервателни уреди.

Не са редки случаите, когато в една къща няма устройство за наблюдение. Това не се дължи на небрежност от страна на наемателите или на ръководителя на жилищната кооперация.

Газовите компании не винаги са отзивчиви и отхвърлят някои проекти за монтиране на измервателни уреди, тъй като в техен интерес е да закръглят и да начислят по-висока тарифа. Особено ако измервателният уред е с нестандартна конфигурация и не отговаря на нормите на SNiP.

Има общ топломер, но няма апартаментни топломери във всички апартаменти.

Сложна ситуация, която може да изисква ръчно изчисление. Ако измервателният уред показва данни за всеки апартамент поотделно, проблемът е отстранен, но ако не, ще трябва да броите ръчно. Не е възможно просто да се раздели сумата на всички апартаменти, тъй като всеки апартамент ще консумира различно количество топлина.

Изчислението може да се направи, ако:

• Отоплението е било платено по-рано. След това е необходимо да се изчисли колко топлина е била доставена и колко остава.
• Ако обитателят има регулирана тарифа, според която всеки месец му се разпределя определено количество топлинна енергия.
• Ако от началото на отоплителния сезон се води отчет за отоплението (време на отопление, престой).

Всички апартаменти са оборудвани с индивидуални топломери

От показанията на общия електромер трябва да се извади сумата за всички жилищни апартаменти. Останалият брой трябва да бъде разделен поравно между всички апартаменти (ако те имат еднаква площ). Така се получава сумата на плащането за всеки апартамент. За да избегнете грешки или да улесните изчисленията, трябва да пломбирате измервателния уред.

Снимка 2. Индивидуален топломер от електронен тип. Измервателният уред се монтира на отоплителните тръби.

Заплащане за топлинна енергия в жилищен блок, в който повече от 50 % от апартаментите са оборудвани с разпределители

Измервателният уред ще обработва данните от всички апартаменти, но тези с индивидуални измервателни уреди ще бъдат таксувани по-бързо, а тези без индивидуални измервателни уреди ще бъдат подложени на допълнителна проверка.

Трудности в процедурата за контрол

Съществен недостатък е, че не е възможно да се изчисли точно топломерът - той ще покаже същите данни за малък радиатор, както и за по-голям, въпреки че няколко секции ще излъчват повече топлина. Освен това този метод изисква 75% от жителите да са инсталирали термостатични регулатори, в противен случай изчислението няма да е правилно.

Внимание: Топлоизолацията може да намали загубите на топлина, но не и текущата тарифа, тъй като сензорът измерва тръбите, а не цялото помещение. Въпреки това, ако инсталирате изолация, таксата за услугата ще бъде по-ниска, защото ще можете да плащате по-ниската тарифа.

За да се избегне необходимостта от изчисляване на разходите за услуги всеки месец, управляващата организация ще представи предварителни изчисления за топлинна енергия въз основа на показанията на измервателните уреди и статистическите данни за доставките. Стойностите се преизчисляват два пъти годишно и се правят корекции в зависимост от разликата между приетите и действителните стойности.

Плащанията се изчисляват за цялата година

В този случай изчисляването на цифрите също има своите особености.

Къщата няма нито сграден, нито индивидуален топломер

В този случай плащането ще се извърши съгласно стандартната тарифа, независимо от това колко енергия е консумирал наемателят.

Плащането ще бъде разделено на равни части, които могат да бъдат изплащани през цялата година.

Има топломер за централно отопление, но плоските топломери не са монтирани навсякъде

Месечното плащане се изчислява според средните показания на електромера и тарифата за отопление. С други думи, без индивидуален измервателен уред жителите ще надплащат средно с 20 %, тъй като тарифите се изчисляват с надбавка и коефициент на резерва 1,2.

Редът за регистрация и монтаж на измервателния уред

И така, каква е последователността на това как отоплителната система в жилищна сграда трябва да бъде оборудвана с измервателен уред, ако той не е бил монтиран веднага по време на строителството.

Първата стъпка е да се проведе общо събрание - обикновено организирано от дружеството за управление на сградата. На срещата се взема решение за инсталиране на топломер и се избира видът на устройството. След това представителите на наемателите или на дружеството за управление на жилища се свързват с оторизиран доставчик и монтажник на отоплителни уреди.

Редът на работа е следният:

• Изготвя се проект за интегриране на измервателния уред в отоплителната система на сградата.
• След като се запознае с проекта, управляващото дружество дава съгласието си за монтажните работи.
• След това уредът се инсталира в системата съгласно проекта.
• След това устройството трябва да бъде тествано и документирано от фирмата, която го инсталира.
• Накрая се извиква представител на топлофикационното дружество, който пломбира електромера и съставя протокол за регистрацията му. Едва след официалното регистриране на измервателния уред, той става основа за по-нататъшни плащания за консумираната от сградата топлинна енергия.

Ако не са предприети всички горепосочени мерки и измервателният уред не е официално регистриран, данните от него няма да се считат за легитимни и няма да бъдат включени в сметката за отопление.

Някои фактори, влияещи върху работата на измервателния уред

По време на работа качеството на измервателния уред може да бъде повлияно от външни фактори, които понякога влияят на точността на показанията.

Монтирането на топломерите не е краят на въпроса - те изискват редовни проверки, настройки и поддръжка.

Най-често срещаните фактори, които оказват влияние днес, са:

• Високата температура на топлоносителя може да доведе до частично или пълно изключване на измервателното устройство. Въпреки че първоначално е бил проектиран за такива условия на работа. Но понякога качеството е лошо.
• Натрупването на котлен камък по вътрешните стени на тръбата намалява диаметъра на тръбата и по този начин затруднява потока на водата. Поради това някои измервателни уреди вече не могат да дават реални показания - те обикновено се променят нагоре.
• Липсата на заземяване на тръбопроводите води до електрически заряд в тръбопроводите, което също води до неточности в показанията на измервателните уреди.
• Замърсената топлоносителна среда, както и газовите мехурчета, суспендирани във водата, са отрицателен фактор за всички видове измервателни уреди, тъй като влияят на точността на показанията. За да се предотврати появата на грешки, пред измервателния уред трябва да се монтират филтри.
• Колебанията на налягането в отоплителната система също могат да изкривят показанията на измервателните уреди.
• Натрупване на утайка в кухината на самия измервателен уред. При тахометричните измервателни уреди наличието на утайка намалява показанията, а при всички останали измервателни уреди, напротив, ги увеличава.
• Електронното оборудване се поврежда под въздействието на високата влажност и температурните колебания в помещението, в което е монтиран измервателният уред.

Трябва да се отбележи, че всичко гореизложено - изборът на измервателен уред, контролът на неговата работа, както и отрицателните фактори, влияещи върху точността на показанията му - ще засегне всеки от наемателите в сградата, като ще се отрази върху сумите, които трябва да се плащат. Ето защо, след като топломерът бъде въведен в експлоатация, всички наематели ще трябва да бъдат нащрек за възможни неизправности в отоплителната система, тъй като те вероятно ще се отразят и на показанията на топломера. В случай на проблеми трябва незабавно да се обадите на сервизната фирма, за да извърши превантивна поддръжка.

Видеоклипът по-долу показва последиците дори от временна повреда на измервателните уреди:

Как да изчислим отоплението в апартамент с колективен измервателен уред

В този случай таксите се изчисляват въз основа на показанията на измервателните уреди, отчетени за определен период от време, обикновено за един месец.

В общото потребление на топлинна енергия се изчислява частта от потреблението на топлинна енергия, която се дължи на вашето жилище, и след това се умножава по определената тарифа. Формулата за изчисляване на отоплението с помощта на топломер е следната:

P=Q общо*S/S общо*T, където:

• Q общо - количеството консумирана топлина според показанията на измервателното устройство в Gcal.
• S общо - площта на всички жилищни, свободни и сервизни помещения в къщата в квадратни метри.
• S - отопляема подова площ в кв.м. Тя не включва балкони, лоджии, тераси и веранди.
• T - тарифата за отопление, определена в региона.

Заслужава да се отбележи, че преизчисляването на тарифата за отопление следва във всички случаи да се извършва въз основа на средния температурен режим през отоплителния сезон. След това в края на сезона жителите ще получат обратно сумата като предплата за бъдеща поддръжка или ще им бъде издадена фактура за допълнителната такса.

Процес на одобряване на норми и тарифи

Всички изчисления са направени от експерти и служители на организациите за доставка на топлинна енергия. След това те задължително се одобряват от енергийните комисии, действащи в рамките на дадена община, област или регион.

На срещата, на която се разглеждат планираните тарифи за топлинна енергия, са поканени и представители на местните власти и обществени организации, както и депутати от различни нива.

Тарифите се изчисляват в съответствие със законодателните актове на правителството на Руската федерация, които определят нормите на потребление за жилищния и комуналния сектор, включително количеството топлинна енергия. Организациите, доставящи топлинна енергия, трябва да документират и обосноват предложените цени за отоплителни услуги.

Тъй като действителната външна температура през отоплителния сезон може да не съвпада с изчислените норми, веднъж годишно службите за жилищно настаняване и комунални услуги извършват преизчисления.

При силни студове потребителите ще трябва да платят допълнителна такса, докато при мека зима може да се получи надплащане, което може да бъде приспаднато от бъдещи плащания. Същата процедура се извършва веднъж годишно в къщите, които нямат измервателни уреди.

Как да инсталирате топломер за централно отопление

По закон почти всяка къща трябва да има топломер. Необходимо е във всяка къща да се монтира топломер. Но има и някои изключения. Списъкът на къщите, които могат да функционират без топломер, включва аварийни сгради и къщи, в които разходите за топломера са по-високи от сметките за отопление за половин година.

Самите жители трябва да платят за монтирането на измервателните уреди. Това повдига въпроса дали е изгодно да се монтират топломери. Спестявания са възможни само в случай на добре изолирана къща.

Процедура за монтаж на топломери:

• Изготвяне на проект;
• Получаване на разрешително;
• Инсталиране на устройството;
• Регистрация на измервателния уред;
• Трябва да се провери правилното функциониране на устройството и да се изготви необходимата документация.

Необходимостта от инсталиране на измервателен уред се определя на среща на жителите. Там трябва да се съберат и средствата за инсталиране на оборудването. След това трябва да се свържете с квалифицирана компания. Проверката и, ако е необходимо, ремонтът се извършват от същата компания.

Промяна на отоплителната инсталация

Съгласно новите изменения при изчисляването на разходите за отопление трябва да се вземе предвид "общата площ на жилищните и нежилищните помещения, в които техническата документация на жилищната сграда не предвижда отоплителни устройства, или жилищни и нежилищни помещения, които се преустройват, като се предвижда инсталиране на индивидуални източници на топлина, извършени в съответствие с изискванията за преустройство, установени от законодателството на Руската федерация, действащо към момента на такова преустройство". За гореспоменатите предпоставки стойността на V_iкоято условно може да се определи като "количеството топлина, консумирано от централната отоплителна система за отопление директно в i-стаята", се приравнява на нула.

Това означава, че стойността V_i във формулите за изчисление е равна на нула за помещения, в които отоплителните уреди не са предвидени първоначално или в които отделните източници на топлина са били пренаредени.

В съответствие с част 1 на член 25 от Жилищно-комуналния кодекс на Руската федерация "Преустройството на помещения в жилищна сграда е инсталирането, подмяната или преместването на комунални услуги, санитарно, електрическо или друго оборудване".

Важно е да се отбележи, че съгласно част 1 на член 26 от Жилищно-комуналния кодекс на Руската федерация "Преустройството и (или) реконструкцията на помещения в жилищна сграда се извършва в съответствие с изискванията на законодателството след съгласуване с местния орган (наричан по-долу "органът, извършващ съгласуването") въз основа на негово решение". Това означава, че при извършването на промяната собственикът на помещенията не е длъжен да получи съгласието на доставчика на услуги.

Това означава, че по време на реорганизацията собственикът на помещенията не е длъжен да получи съгласието на доставчика на услуги.

Следователно по всяко време доставчикът на комунални услуги за отопление от всеки собственик на помещение в къщата може да получи "изненада" под формата на уведомление, че дадено помещение в къщата е преструктурирано и разходите за отопление за това и всички останали помещения в къщата се изчисляват по различен начин.

Класификация на колективните топломери

Топлоизмервателното оборудване, въпреки че изпълнява една и съща функция, използва различни принципи на работа, има свои конструктивни особености и изисква определени специфики на монтажа и поддръжката.

Ето защо не само нямате право сами да избирате топломер, но и не можете да го правите. Само компетентни специалисти от съответните организации ще могат да определят точно какъв тип устройства са оптимални в конкретните условия, да препоръчат доказана фирма-доставчик, да изчислят необходимото количество допълнително оборудване.

Полезно е да знаете, че в жилищното строителство и комуналните услуги се използват следните видове измервателни уреди:

• тахометричен;
• електромагнитни;
• вихрушка;
• ултразвук.

Тахометричните измервателни уреди са най-простият бюджетен вариант. Те са оборудвани с механични водомери и топломери. Цената им е значително по-ниска от тази на други измервателни устройства. Основният недостатък на това оборудване е, че е трудно да се използва, когато водата е твърде твърда. Филтърът често се задръства и това естествено отслабва потока на нагревателната среда: съмнителна полза. Ето защо тахометричните измервателни уреди обикновено се избират за къщи и апартаменти в частния сектор. Огромно предимство на механиката е липсата на всякакви електронни компоненти, което позволява на устройството да функционира дори дълго време при неблагоприятни условия (влажност, влага).

Фактори като чистотата на течността в системата, равномерността на налягането и микроклимата в помещението, в което е монтиран водомерът, влияят върху правилната работа на водомера за централно отопление.

Електромагнитните устройства са достъпно решение, което гарантира висока точност на измерването при качествен монтаж и периодична квалифицирана поддръжка. Подходящи са за райони с добро качество на водата, тъй като металните примеси могат да нарушат надеждността на измервателния уред в по-голяма степен.

Измервателните уреди Vortex могат лесно да се монтират както в хоризонтални, така и във вертикални тръбопроводи, показват правилни показания при всякакви условия и имат радиоинтерфейс, който помага за идентифициране на неизправности и отчитане на показания от разстояние - вероятно затова сервизните организации ги оценяват много положително и ги препоръчват за монтаж.

Въпреки че ултразвуковите измервателни уреди са много точни и модерни, на практика те не са много надеждни - поради лошото качество на водата те често се повреждат бързо. Освен това това оборудване е много чувствително към заваръчните токове.

Както всяко друго измервателно устройство, топломерът подлежи на задължително периодично калибриране. Както експлоатационният живот на оборудването, така и обективността на данните в сметките за комунални услуги зависят от качеството на поддръжката.

Преди да инсталирате разходомер, трябва да знаете

Разходите за придобиване, инсталиране и поддръжка на измервателния уред са за сметка на обитателя. Собствениците на неприватизирани апартаменти трябва да заплатят разходите за инсталиране на измервателните уреди на местната община.

Когато избирате фирма за монтаж на измервателния уред, трябва да разберете дали тя има разрешителни, одобрения и сертификати и дали притежава удостоверение за регистрация.

При избора на фирма, която да монтира електромера, трябва да се обърне специално внимание на избора на фирмата, която ще извърши монтажа. Желателно е същата компания да се грижи и за поддръжката на електромера, включително своевременно почистване на филтрите, извършване на рутинни ремонти, редовни проверки на изправността на електромера.

Външни отрицателни фактори

Важно е също така да се има предвид, че много външни фактори влияят върху правилното функциониране на разходомерите. Те включват следното:

Те включват причини като:

• Образуване на минерални отлагания в тръбите, което намалява вътрешния им диаметър. Това води до увеличаване на дебита. Тъй като измервателните уреди са проектирани за определен размер на елемента, намаляването на тази стойност ще доведе до неправилни изчисления и резултатът ще бъде по-висок от действителната стойност.
• Наличие на примеси във водата. Механичните примеси и въздушните мехурчета причиняват значителни неточности до 10%. За да се пречисти течността, се препоръчва инструментите да се оборудват допълнително с филтри, които задържат чуждите частици.
• Утайки по частите на разходомера. При механичните конструкции подобен процес намалява показанията, докато при други видове инструменти той води до значително (понякога многократно) превишаване на действителните стойности.
• Неблагоприятният микроклимат в помещението, в което е монтирано измервателното устройство. Влажността и температурните колебания влияят особено силно на устройствата с електронни механизми.
• Липса на заземяване и лоши електрически вериги, които могат да генерират електрически потенциал в тръбната система.
• Неравномерното налягане в системата оказва отрицателно въздействие върху точността на извършваните измервания. Същото може да се каже и за небрежен монтаж на измервателния уред, който също може да изкриви данните.
• Температура на флуида за пренос на топлина. Гореща течност, чиято температура превишава допустимата, може да повреди компонентите на измервателния уред.

За да се избегнат грешни показания и да се удължи животът на уреда, е важно да се извършва редовна експертна поддръжка и проверки на уреда.

Начини за пестене на пари на ниво сграда

Съществуват няколко доказани начина за намаляване на сметките за отопление от вашите апартаментни електромери.

Изолирането на фасадата на вашата сграда с минерална вата, пенополистирол или други материали ще намали преноса на топлина към околната среда и следователно ще намали потреблението на топлина.

Следните комбинирани мерки ще помогнат за намаляване на топлинните загуби:

• Висококачествена изолация на сградата;
• Цялостно остъкляване на входната врата чрез замяна на конвенционалните рамки с по-издръжлива и топлоизолираща пластмасова рамка.

Въпреки че тези мерки изискват еднократна инвестиция от страна на наемателите, те са полезни в дългосрочен план.

Необходимост от инсталиране на разходомери в цялата сграда

Във Федералния закон на Руската федерация № 261-ФЗ от 23.11.09 г. "За енергоспестяването на енергийните ресурси и използването на устройства за измерване на енергията при заплащането им" се посочва значението на инсталирането на измервателни уреди в цялата сграда, предназначени за контрол на потреблението на топлинна енергия. Съгласно Закон № 261 управляващите дружества могат да монтират топломери без одобрението на жителите на жилищната сграда, като начисляват такси въз основа на получените данни.

По силата на Закон 261 дружествата за управление на сгради могат да монтират топломери без одобрението на обитателите на жилищните сгради и да начисляват плащания въз основа на получените данни.

Регламентът задължава да се монтират такива устройства във всички жилищни сгради, с изключение на аварийните сгради. Освен това се счита, че не е целесъобразно сградите да се оборудват с тези устройства, ако таксите за закупуване и инсталиране на измервателния уред надвишават размера на плащанията за отопление, получени в рамките на шестмесечен период.

Законодателите смятат, че настоящият декрет ще допринесе за постигането на следните цели:

• Справедливо разпределение на таксите за топлинна енергия, доставяна на жилищата. Собствениците на жилища, които се грижат за намаляване на топлинните загуби (например чрез изолиране на апартамента или фасадата), трябва да плащат по-малко от тези, които имат постоянно изтичане на топлина през пукнатини или отворени вентилации.
• Мотивирайте обитателите да бъдат внимателни както към жилищните, така и към общите площи. Те трябва да знаят, че таксата за отопление автоматично се увеличава в случай на отворена врата или счупени прозорци не само в апартамента, но и във входното антре.

Освен това Закон № 261 официално прехвърля отговорността за общинската собственост на наемателите. Съгласно този правен акт комуналните услуги вече не носят отговорност за състоянието на входовете, мазетата и таваните. Всички работи в общите части трябва да се извършват за сметка на собствениците на апартаменти, намиращи се в същата сграда.

Как работи топломерът

Топломерът има широк спектър от функции. Тя позволява да се определи периодът на работа на устройствата, които са посочени в дадена измервателна точка. Той показва и температурата на топлоносителя. Но основното е фиксирането на количеството консумирана топлинна енергия.

Схемата на топломера включва:

• Термопреобразуватели - температурни сензори;
• Изчислителна единица - изчислява количеството консумирана топлина;
• Захранващи блокове;
• Разходомер - сензор за отчитане на обема.

Топломерът може да се използва за точно изчисляване на количеството консумирана топлина.

За отчитане на получената топлина се използва топломер, който се доставя заедно с топлоносителя. Определя се количеството енергия, използвано от уреда за един час, и се отчитат температурите на входа и изхода на флуида и на системата. По този начин се определя температурната разлика за определен период от време. За тази цел измервателният уред разполага с калкулатор.

Необходимите данни се предоставят от сензорите за дебит и температура. Един температурен сензор трябва да се монтира в тръбата за потока на системата, а вторият - във връщащата тръба. Компютърът за работа анализира получените данни и показва точната цифра на екрана.

Подробности за начина на плащане на измервателните уреди

Сметката не се разпределя поравно между всички наематели. Всеки електромер се заплаща според размера на апартамента, като се добавя и надбавка за поддръжка. Търговските организации също плащат за своите индивидуални измервателни уреди в сметката на апартамента отделно от всички останали.

Ако сметката ви се стори прекомерна, можете да подадете писмена молба за подробно обяснение на формулите за изчисляване и показанията на общия и личния електромер. Ако дружеството за управление на имоти откаже да предостави информацията, трябва да се обърнете към прокуратурата.

Изчисляване на нежилищни помещения

При изчисляването на потреблението на ресурси е необходимо да се включи площта, притежавана от всички наематели, независимо от личните им измервателни уреди.

Формулата за изчисляване на таксите:

За да мотивира наемателите да закупят измервателни устройства за цялата къща, държавата прилага допълнителна такса към тарифата за тези, които отказват да инсталират UDDU.

Моля, обърнете внимание: освен индивидуалното потребление на вода, газ и електроенергия, сметките включват и плащане за общото потребление на къщата. Тази система е необходима за откриване на течове в тръбите от организацията, която подава ресурсите към къщата.

Плащане на квитанции като пример за отопление

Разработени са специални формули за извършване на изчисленията в зависимост от наличието на измервателни устройства.

Наличие на оборудване	Пример за изчисление	Формула
Само съвместно измервателно устройство	Всеки месец показанията на електромера се разделят на общата площ на сградата. По този начин потреблението на калории на квадратен метър се умножава по тарифата за отопление със сумата от площта на апартамента със съседния му дял	Pi = Vd * x Si / Sob * T, където: Vd - количеството топлинна енергия, използвано през периода на фактуриране; Si - подова площ на нежилищното или жилищното помещение Sob - обща площ на жилищните и нежилищните сгради; T - тарифа за топлинна енергия.
Обществени и индивидуални измервателни устройства	Използва се, когато е възможно тръбите да се полагат хоризонтално (многоетажни сгради). Общите показания на всички плоски измервателни уреди се изваждат от показанията на MHU за отопление. След това получената стойност се увеличава с дела на всеки апартамент и с определената тарифа с таксата за отопление.	Pi = ( Vin + Vi single * Si / Sc )*T), където: Vin - обемът на използваната топлина за периода на изчисление; Vi odn - количеството енергия, консумирано за отопление; Si - етажната площ на жилищната или нежилищната сграда; Sob - общата площ на всички жилищни помещения; T - тарифа за топлинна енергия.
Липса на личен електромер в индивидуален апартамент	Показанията на UHSO се вземат от всички измервателни уреди в даден апартамент, като се приспадне разликата със съотношението на общия домакински измервателен уред, резултатът се разделя на площта на цялата сграда и се умножава по сумата от площта и дела на апартаментите без измервателен уред. Едва след това умножете по топлинната стойност на 1 кубичен метър.	Pi = ( Vi + Si * ( Vd - ∑Vi ) / Sob)xT, където: Si е площта на нежилищна или жилищна структура; Vd - обем на потреблението на топлина в къщата; Vi - потреблението на топлинна енергия на отделен апартамент; Sob - обща площ на жилищните помещения; T - тарифа за топлинна енергия.

Размерът на месечното приспадане за предоставяне на услугата е резултат от отчитането на формулата.

По този начин, въпреки редица недостатъци на UDDU и принудителния характер на инсталацията, тя ви позволява да намалите количеството консумирани ресурси, като по този начин намалявате месечните разходи на жилищната сграда.

Как да платим: опции и формули

Заплащането за отопление, както и процедурата за изчисляването му, зависят от следните условия:

• ако няма комбинирано производство на топлинна и електрическа енергия;
• Ако е инсталиран UDDU;
• Ако има устройство за измерване на топлина.

Нека разгледаме всеки от случаите поотделно.

В сградата няма измерване на топлината

Ако в къщата няма ЕДСД на топлинна енергия, отоплението се изчислява съгласно стандарта, но в зависимост от следните показатели:

1. Тарифата, която се определя с нормативен акт на тарифния орган на субекта на Руската федерация. С други думи, всеки регион има свои собствени тарифи.
2. Площ на апартамента (жилищна площ). Балконите и лоджиите не се включват в този параметър.
3. Установените норми за консумация в Gcal, които са определени с наредба. Властите във всеки регион определят тази цифра самостоятелно. Това зависи от климатичните условия.

Плащането за топлинна енергия се изчислява по формулата:

P - плащане;

N - нормативни, установени в региона;

T - скорост;

P - етажната площ на жилището.

В резултат на това изчислението не зависи от действителния брой консумирани Gcal. За да се подобри ефективността на топлоснабдяването, са приети разпоредби, които определят необходимостта от инсталиране на измервателни устройства.

Има UDDU, няма UDDU

Ако сградата е оборудвана с топломер за цялата сграда, изчисляването на плащането зависи от следните показатели:

1. Тарифата, която се определя с регулаторен акт на тарифния орган на съставната единица на Руската федерация.
2. Потребление на топлинна енергия (изчислено като разлика между показанията на измервателния уред).
3. Площта на жилищната площ и площта на всички останали помещения в сградата.
4. Обемът на топлинната енергия.

В този случай формулата за изчисление ще бъде много по-сложна и окончателното изчисление ще изисква първоначално да се изчисли количеството топлинна енергия, необходимо за жилището, за което се прави изчислението (наричано по-долу V):

S - площ на жилището (апартамента);

Sob - общата площ на всички помещения в тази къща;

S oi - обща площ на имота за общо ползване;

S ind - обща подова площ на всички помещения без отоплителни тела или други източници на отопление.

Формулата за изчисляване на тарифата за топлинна енергия е следната:

P - плащане;

V - количеството топлинна енергия, необходимо за жилището, за което се прави изчислението

S - етажната площ на жилището;

V e - обемът на топлинната енергия, изчислен въз основа на показанията на UDDU

T - тарифа.

В къщата и в апартамента има топломер

Ако имате плосък топломер (ПТК) и сградата също има ПТК, изчисляването на таксата за отопление ще зависи от показанията на ПТК.

Формулата ще се състои от следните цифри:

P - плащане;

V - обемът на топлинната енергия според показанията на UUT. Изчислява се разликата между показанията за текущия и предходния месец;

V единичен - обемът топлина, който е постъпил в жилищната сграда в общите части (стълбища, врати, мазета, тавани и др.);

S - етажната площ на жилището;

S обща площ на всички стаи в жилищния блок;

T - тарифа.

Формулата се използва за изчисляване на V жилищна единица:

V единичен - обемът топлина, който е постъпил в сградата в общите части (стълбища, врати, мазета, тавани и др.);

V e - топлинен обем, изчислен като разлика от месечните показания на MHTC;

V e - топлинен обем, изчислен въз основа на показанията на UUT.

Важното е, че дори ако количеството консумиран Gcal е нула, все пак ще трябва да платите някаква сума за отопление. Това ще бъде такса за потреблението на топлинна енергия в къщата - за отопление на коридори, стълбища и стълбищни клетки.

Монтиране на топломер за централно отопление

Плоският топломер може да бъде монтиран, като се свържете с фирмата за управление на сградата или с проектантското бюро. Може да се наложи да вземете предвид факта, че инсталирането на такова оборудване е свързано с административни проблеми - собствениците на някои апартаменти може да откажат да платят допълнителни разходи.

В някои случаи може да се наложи монтиране на топломер за централно отопление. измервателни уреди за отопление Топломерите се монтират за общ контрол на потреблението на топлинна енергия, когато има измервателни уреди във всеки апартамент. В този случай обитателите плащат според броячите както в апартамента, така и в общите части (напр. входното антре).

Възможно ли е изобщо да се спестят пари за отопление?

От горепосочената информация може да се заключи, че няма очевидна полза за обитателите на апартамент от система за измерване. Въпреки това има начини да се спестят пари - индивидуални топломери, монтирани в комбинация с термостатични устройства за управление на радиатори.

С такова устройство можете самостоятелно да контролирате и регулирате топлината, подавана към помещенията. Освен това, ако във всички апартаменти в къщата са инсталирани измервателни устройства и термостатичен контрол, собствениците ще бъдат по-малко зависими един от друг.

Термостатичен контрол на радиатора - температурата в помещението се поддържа с термостат.

• На входа на отоплителните тръби в апартамента се монтира индивидуален електромер. Измервателният уред трябва да бъде пломбиран от представител на регулатора на топлоснабдяването, в противен случай показанията ще бъдат невалидни.
• На входовете на радиатора са монтирани термостатични регулатори. Термостатите, разбира се, струват повече, но улесняват прецизното регулиране на температурата на всеки радиатор поотделно. По този начин е възможно да се постигне комфортна температура в помещенията и да не се страда от горещината, като се отварят первазите на прозорците, когато навън е +10÷15 градуса, но комуналните услуги се отопляват така, сякаш е -20˚С.

Най-добрият вариант са цифровите или механичните термостати. Главата на термостата се монтира така, че да не попада в потока горещ въздух, излизащ от отоплителния уред. Специално силово устройство (което разширява или свива обема си при промяна на температурата в помещението) въздейства върху стеблото на термостата, което намалява или увеличава напречното сечение на потока на отоплителната среда в радиатора.

Както беше споменато по-горе, ако радиаторите са свързани към различни отоплителни щрангове, на всеки щранг трябва да се монтират измервателни устройства. И не е сигурно, че те ще се изплатят сами, защото освен за закупуването им, ще трябва да плащате и за тяхната поддръжка, проверка и евентуални периодични ремонти.

Дигитален термометър, монтиран на радиатора.

Съществува и друг начин за измерване на топлината, отделяна в жилището - цифров термометър, който отчита и записва температурата на повърхността на радиатора, както и на въздуха в помещението. Такова устройство е на доста изгодна цена и не е трудно да се монтира самостоятелно - прикрепя се директно към повърхността на радиатора.

Но такова устройство по никакъв начин няма да повлияе на заплащането на консумираната топлинна енергия - показанията му имат информативна, но в никакъв случай не и официална регистрационна стойност. С информацията за ефективността на отделен радиатор за определен период от време и общите разходи за всички радиатори е възможно само приблизително да се оценят разходите за топлинна енергия на целия апартамент. Това ще бъде добър стимул да се спестят пари или да се намери "уязвимост" в топлоизолационната система, за да се отстрани възникналият път на топлинни утечки. По този начин общите разходи за отопление могат да се намалят значително.

Но това се отнася най-вече за частни къщи или индивидуални отоплителни системи за апартаменти.