Свързване на газ в апартамент: ред и правила за свързване на газ в жилищни сгради

РАЗХОДИ ЗА УСЛУГИ ЗА СЪЗДАВАНЕ НА ПРОЕКТ ЗА ДОСТАВКА НА ГАЗ

Който иска да получи проект за газификация, преди всичко си задава въпроса - колко струва да се направи един проект? Разходите за проект за газова връзка се състоят от набор от дейности:

• Посещение и консултиране на клиента на място
• Инженерни и геодезически проучвания (за специални условия в Нова Москва);
• Изпълнение на проекта за газификация;
• одобрение на проекта;
• Извършване на строителни и монтажни работи;
• комплексно тестване на системата;
• изготвяне на комплект изпълнително-техническа документация и въвеждане в експлоатация.

Когато сключвате договор с нашата компания, можете да сте сигурни, че цената на услугата няма да се увеличи в хода на работата, като гаранция за това е посочена в съответната клауза на договора.

Високото ниво на взаимодействие между всички структури на групата дружества ENERGOGAS ни позволява да оптимизираме цената на работите. Мнозина се плашат от мнението, че процесът на газификация може да се забави, придружен от големи финансови загуби, които не могат да бъдат предвидени в началния етап на работата. Такава ситуация е възможна, ако всички необходими дейности по проучване, проектиране, строителство, доставка на оборудване се извършват от различни организации. В края на краищата няма да има кой да предяви претенции за нарушенията, установени от приемателната комисия, тъй като всеки изпълнител е изпълнил собствения си обем работа. Ако работите с групата ENERGOGAS, ще имате пълна представа за цената и сроковете на услугата още в самото начало. Освен това имаме директни договори с производители на технологично оборудване и газови тръби, за да гарантираме ниски цени.

ОБЩИТЕ РАЗХОДИ ЗА СЪЗДАВАНЕ НА ПРОЕКТ ЗА ГАЗОВА ВРЪЗКА СЕ ИЗЧИСЛЯВАТ СПОРЕД ПРОГНОЗАТА
Пример от реалната практика.

Пример за газификация на къща с площ 150 m2.

Средната цена на газификацията е 210 000 рубли (разликата от други компании е, че цената включва всички гореспоменати дейности).

Освен това се заплаща такса за "технологична връзка" (около 50 000 рубли в съответствие с PP RF 1314 от 30.12.2013 г.) към териториалното управление на SUE MOSOBLGAS. Трябва също така да се има предвид, че газовият котел и газовата печка се заплащат отделно. В някои случаи е необходимо да се подменят земните контури и да се проверят димоотводите и вентилационните канали (цената на всяка услуга в ENERGOGAS GC не надвишава 6000 рубли). Разходите за монтаж и въвеждане в експлоатация на котела зависят от вида на котела. Например, комплексът от дейности по инсталиране и пускане в експлоатация на стенен котел Buderus U072-24K (Германия) е 12 000 рубли. Котелът отоплява до 200 m2 площ и подгрява вода за системата за топла вода.

ПРЕДИМСТВА НА РАБОТАТА С GK "ENERGOGAZ"

Групата компании "ЕНЕРГОГАЗ" е готова да предложи услуги по проектиране на газови връзки както на големи компании, чиято структура изисква индивидуален подход към решаването на проблемите, така и на частно лице, което се нуждае от помощ при газификацията на къща. Взаимодействието на всички структури на нашата компания ни позволява да оптимизираме максимално работата, като предлагаме много гъвкава ценова политика. Компанията гарантира спазването на сроковете и носи пълна отговорност за резултата. В случай на неизпълнение на задълженията, възстановяване на суми.

Директната доставка на оборудването от заводите за производство ще гарантира неговото качество и дългосрочна експлоатация. Най-важното е, че още в началния етап на сътрудничеството ще знаете точния размер на финансовите разходи, чиято стойност няма да се промени в хода на работата.

Трябва ли всички собственици на парцели да се съгласят с газификацията?

Къща с двама собственици. Всеки от собствениците иска да има отделна газова връзка. Трябва ли ми съгласието на съседите? Такива въпроси често се задават от посетителите на Energovopros.ru Публикуваме обясненията на експертите на ГУП МО "Мособлаг" по тази тема.

В къща с двама собственици трябва ли да договоря газификацията на моята половина със съседа?

Въпрос: Бихте ли ме посъветвали, искам да подам заявление за свързване на къща, ½ от която принадлежи на мен, а другата половина - на съседа ми? Къщата е разделена на две несвързани части и има отделни входове. Всеки от нас притежава собствен парцел земя. Съседът вече има газова връзка в своята част на къщата. Искам да си осигуря отделна технологична връзка от централното разпределение, без да използвам връзката на съседа си. Необходимо ли е разрешението на съседа ми, за да свържа газта към моята част от къщата? И ако е така, на какво основание?

Отговор: Добър ден! В съответствие с член 209 от Гражданския кодекс на Руската федерация (по-нататък - ГК РФ) собственикът има право да владее, да ползва и да се разпорежда със своя

Те имат право по своя преценка да извършват по отношение на принадлежащото им имущество всякакви действия, които не противоречат на закона и не нарушават правата и законно защитените интереси на други лица.

Съгласно член 244 от Гражданския кодекс на Руската федерация (наричан по-нататък "Гражданският кодекс на Руската федерация") имуществото, притежавано от две или повече лица, им принадлежи въз основа на правото на обща собственост. Имуществото може да бъде обща собственост с определяне на дела на всеки собственик в правото на собственост (обща собственост) или без определяне на такива дялове (съсобственост).

Членове 247 и 252 от Гражданския кодекс на Руската федерация предвиждат, че владението и ползването на имот в съсобственост се извършва по съгласие на всички участници, а ако не бъде постигнато съгласие - в съответствие с процедурата, установена от съда.

Съоръженията за капитално строителство се свързват към газоразпределителните мрежи в съответствие с Правилата за свързване (технологично присъединяване) на съоръжения за капитално строителство към газоразпределителните мрежи, одобрени с Постановление на правителството на Руската федерация № 1314 от 30.12.2013 г.

Ако имотът е в съсобственост, правилата за владеене и ползване на имота се уреждат от член 246 от Гражданския кодекс на Руската федерация: разпореждането с имот в съсобственост се извършва по съгласие на всички участници;

В член 247 от Гражданския кодекс на Руската федерация се посочва, че владението и ползването на имот в съсобственост се извършва по съгласие на всички участници, а ако не бъде постигнато съгласие - в съответствие с процедурата, установена от съда.

Ако имотът е регистриран като апартамент, в съответствие с член 290 от Гражданския кодекс на Руската федерация собствениците на апартаменти в жилищна сграда притежават общите помещения на сградата, носещите конструкции на сградата, механичното, електрическото, санитарното, техническото и другото оборудване извън или в апартамента, обслужващо повече от един апартамент, по силата на правото на обща дялова собственост.

Така например в случай на полагане на газопровод по фасадата на къща, върху парцел, който е обща собственост с друг собственик, трябва да се получи писменото съгласие на собственика на този имот. (Отговор от Gorgaz)

Процедура за сключване на трудов договор

12.08.2003, 11:02 # грубо нарушение на законодателството на РФ член 274, глава 17 от Гражданския кодекс (това е главата за правото на собственост върху земята) гласи: "забранява се прокарването на експлоатационни линии, линии за пренос на електроенергия и комуникации, тръбопроводи, водоснабдяване и мелиорация без съгласието на собственика на земята "освен това се налагат ограничения върху територията на прокарване, т.е. Не можеш да копаеш на по-малко от 6 метра от тръбата и нямаш право да строиш сгради или да прокарваш комуникации там, а още по-малко да искаш нейния подпис за проект за газификация на съседа.НО всеки облак си има и добра страна: член 261, параграф 3 от същия раздел гласи: "Собственикът на поземления имот има право да използва по своя преценка всичко, което се намира над и под повърхността на имота"...

Актове за собственост

Ако не сте единствен собственик на земята, за газификацията е необходимо съгласието на всички пълнолетни собственици. Вашите права и правата на другите собственици могат да бъдат представлявани от лице, различно от вас, с пълномощно в нотариална кантора.

Ако къщата ви трябва да бъде свързана към газоразпределителната мрежа от съседен парцел, е необходимо съгласието на собственика на парцела. Концесията на капацитет обаче е възможна само ако съседната сграда е била свързана към същата газоразпределителна мрежа поне от най-малко 5 години и няма технически неподходящи за свързване на новия потребител.

Можете да получите безплатна карта на района (план) от местните власти, както и от Бюрото за техническа инвентаризация и кадастър, но ще трябва да заплатите за техните услуги. Изчисляването на планираното потребление на газ се извършва от персонала на изпълнителя. Ако тя не надвишава 5 кубични метра на час, не е необходимо да се прилага документът.

Необходима документация

За разглеждане на заявлението за технологично свързване на жилищната сграда към газоразпределителната мрежа от газоразпределителната организация (ГРПО) са необходими следните документи

• Документи, удостоверяващи правото на собственост на заявителя върху къщата и парцела;
• документ, потвърждаващ, че техническите условия на къщата съответстват на газоразпределителната мрежа (TU);
• копие от паспорта;
• схема на поземления имот и прилежащата му територия;
• изчисляване на планираното потребление на газ;
• проект за газификация.

Заявлението трябва да включва също така местоположението на къщата, която ще бъде свързана към газопровода, паспортни данни на заявителя и пощенски адрес, електронен адрес или телефонен номер. Заявлението може да бъде подадено по електронен път на уебсайта на GDC, по пощата или в приемния център на газоразпределителното дружество. Законодателството предвижда административна отговорност за неточни документи, подадени от заявителя в електронен формат. Адресът на газоразпределителното дружество може да бъде получен от местните власти или да бъде намерен в интернет, като се посочи името на юридическото лице, влизащо в състава на Руската федерация.

Етапи на домашната газификация

Изпълнителят разглежда заявлението в рамките на три дни от получаването му. Ако заявителят не е изпълнил всички изисквания, му се изпраща уведомление, че трябва да представи цялата липсваща информация и документи в срок от 20 дни. Обработката на заявлението е спряна за този период.

Когато не всички къщи, или защо няма газ в новите сгради

Около половин дузина от новопостроените сгради в Омск все още са без газ. Защо това е така и какво могат да направят собствениците на апартаменти по въпроса? "Вечерка реши да проучи тези въпроси.

Първа причина. Кой е собственикът на газопреносната мрежа?

Мрежите са изградени, но не са регистрирани като собственост. Така че, ако няма собственик, няма кой да сключи договор за поддръжка на газопровода.

В такива случаи собствениците на апартаменти в къщата трябва да се оплачат на строителя. След като къщата е построена и въведена в експлоатация, те или не предават комуналните услуги на никого и стават без собственик, или ги предават на HOA или на управляващото дружество. На свой ред те понякога не са в състояние да осигурят правилна поддръжка и експлоатация.

Такава е ситуацията, например, в къщите на улица Perelot 14, bldg. 1; bldg. 20; д. 22; д. 22, сграда 1.

Коментар от

Галина Морозова, ръководител на дом № 20, ул:

- Строителят на къщата ни - фирмата на Валерий Кокорина - не регистрира мрежите. Обърнахме се към всички възможни инстанции и дори писахме до блога на президента на Руската федерация. Сега проблемът е следният: мрежите нямат собственик, така че просто няма с кого да се сключи договор. Управляващата компания "Microrayon 6" работи с нас от една година, но все още не е подписала договор. Както ми каза директорът на управляващата компания Николай Мироненко, той няма да вземе мрежите, защото "няма нужда от това приложение".

Последният отговор, който получихме, беше от отдел "Общинска икономика" на администрацията. Те предложиха нашата къща и къща № 22 да бъдат идентифицирани като собственици на мрежите, след което да се свърже газта. Съседната къща - 22, блок 1 - е създала асоциация на собствениците на жилища и скоро ще бъде свързана.

Втора причина. Другари, чий е апартаментът?

Собствеността върху апартамента в новата сграда не е регистрирана. С други думи, той просто още не е купен. А апартаментът в нова сграда може да се продава не повече от една година. В резултат на това няма с кого да се сключи споразумение за доставка на газ. Такива ситуации са възникнали в нови сгради: в селище на ул. "Завертяева", ул. "Краснознаменна" 26/4, ул. "Тюленин" 14, ул. "Загородное" 14. 14 и други.

Коментар

Леонид Афанасиев, главен инженер на Омскоблгаз:

- Всъщност строителят и доставчикът трябва да се споразумеят помежду си. Ето един пример. Поръчана е къща. Но когато започнете да посещавате апартаменти, се оказва, че около 20-30% от тях живеят там. Доставчикът се нуждае от споразумения със 100% от собствениците. Ако няма дори един представител на апартамент, подаването на газ няма да бъде разрешено. Ситуацията е безизходна.

Управлявахме последните къщи заедно с управляващото дружество, което осигуряваше достъп до апартаментите. Там, където нямаше никой, просто прерязахме газопровода и го запушихме. Който и да беше там, започнахме.

Трета причина. Не всички къщи

Пример. Казахски гражданин идва в Омск, купува си апартамент и се връща. Невъзможно е да се влезе в апартамента. Поради това е невъзможно да се подаде газ, да се уплътнят броячите и да се поставят запушалки.

Такъв небрежен собственик оставя съседа си без газ. Затова специалните служби трябва да проверят всички апартаменти в новата къща и едва тогава да пуснат газта. А съседите трябва да чакат изчезналият собственик да дойде и да провери апартамента си.

Коментар от

Антонина Комлева, ръководител на управляващата компания "ПИК-Комфорт":

- Имаме няколко къщи в Кристал без газ и за всяка от тях има различна причина. Например, на Комарова алея 15 всички щрангове с изключение на един са свързани. Наемателят не е предоставил достъп до апартамента. Но той ще дойде през май, датата е известна. Щом пристигне, газта ще бъде свързана незабавно.

Днес градските власти не разполагат с правни средства за разрешаване на подобни ситуации. С други думи, те нямат право да се намесват в бизнеса на разработчика, да контролират работата му. Властите също нямат основания да го правят. А това означава, че купувачите на апартаменти в нови сгради трябва да разчитат на коректността на строителите или да купуват апартаменти в къщи, оборудвани с електрически печки.

В допълнение!

- Съберете досието на строителя: неговия опит на пазара, съоръжения, репутация. Доверявайте се само на надеждни компании.

- Разберете директно от строителя дали къщата ще бъде газифицирана и ако да, в какъв срок.

- Разберете дали комуналната система е въведена в експлоатация и на кого е прехвърлена (или се планира да бъде прехвърлена) за поддръжка на бъдещия ви дом.

- Ако къщата е завършена, поговорете с обитателите. Поинтересувайте се от качеството на строителството, почтеността на строителя и функционирането на комуникациите.

Работа преди пускане в експлоатация

След пускането на газта ще трябва да се свържете с фирмата, с която сте подписали договор за обслужване на цялото предоставено газово оборудване, за да може тя да пусне оборудването в експлоатация. Това ще бъде едно от най-важните условия за гаранционно обслужване на вашето оборудване в сроковете, посочени в договора за гаранционно обслужване (гаранционният срок зависи от това къде живеете, средно гаранционният срок за поддръжка на газово оборудване е от 1 до 3 години).

Ще ви трябват и документи за извършване на топлотехническо изчисление, което ще ви помогне да определите необходимата мощност на котела за осигуряване на отопление и топла вода в частен дом (можете да се обърнете към експерт от отдела за жилищно настаняване и комунални услуги за това):

• Подови планове на всички отопляеми помещения в къщата с план на етажа и посочване на височините и площите;
• Видове и брой на точките за прием на топла вода (като мивки, вани, душове и др.);
• описание на възможното използване на газовия котел за технологични нужди.

Собственикът на частната къща има право сам да извърши всички необходими подготвителни дейности или да се обърне към организацията, която се занимава с въпросите на газификацията на къщата и инсталирането на газопроводи.

Категории газифицирани обекти

Съгласно Указ № 1314 на руското правителство собствениците на жилища трябва да разберат колко струва в момента инсталирането на газ в дома им, като се свържат с регионалната газоразпределителна служба.

На първо място, разходите на домакинството за технологична връзка зависят от обхвата на газификацията. В тази връзка са определени три категории капиталови съоръжения.

Първата категория съоръжения. Първата категория се състои от частни домакинства, чието общо потребление на природен газ не надвишава 5 m³/h.

Малките предприятия, чието технологично оборудване консумира не повече от 15 m³/h смес от пропан-бутан, се третират като такива. Т.е. най-малката такса за свързване към газоразпределителната мрежа се начислява за вили с площ под 300 m² и за малки предприятия от сектора на обществените услуги.

Монтажът на газопровода ще бъде завършен на границата на обекта. Монтажът на газопровода към консуматорите на домакинствата на територията на страната се извършва по отделен проект.

Възможният обхват на работите за полагане на свързваща газова тръба към домакинството от първа категория е ограничен:

• най-дългото разстояние от главния разпределител на газ до оборудването за потребление на газ е по-малко от 200 m;
• Налягане на газа в източника на захранване с газ - до 0,3 МРа.

Освен това монтажът на входните газопроводи се извършва без изграждане на редукционни точки (намаляване на налягането) на основния природен газ.

Таксата за присъединяване към газопровода за съоръженията от първа категория е 20 000-50 000 рубли (точка 8 от приложението към Заповед № 101-е/3 от 28.04.2014 г. на Федералната служба за тарифни услуги на РФ). Точната цена се определя от местната КЗП в зависимост от условията в района, но не може да надвишава 50 000 рубли.

Втората категория съоръжения. Втората категория се състои от домакинства, за чието свързване са необходими разпределителни тръбопроводи и/или главни станции за редуциране на газ. Приблизителната им консумация на газ е по-висока от тази на първата категория, нуждаят се от по-високо налягане на подаване на газ (т.е. 0,6 MPa или повече) и т.н.

Разходите за свързване от първа категория се наблюдават, ако тръбопроводът се вгражда в газопровод с ниско налягане. Ако има нужда от намаляване на газа, цената на връзката ще бъде повече от 50 000 рубли.

В частния жилищен сектор имотите, попадащи във втората категория, обикновено са с площ над 300 m². За газификацията им се прилагат стандартизирани тарифни ставки, изчислени съгласно методологията, разработена от FTS RF (приложение към Заповед № 101-e/3 от 28.04.2014 г.).

Следва да се отбележи, че от заявителите с потребление на природен или изкуствен газ в размер на 300 m³/h и повече се изисква да съгласуват газовите връзки с газоснабдителното дружество, което има технологична връзка с газопровода на изпълнителя.

Одобряването на тарифите за газова връзка с домакинствата от втората категория се извършва от местния изпълнителен орган REC (т.е. Регионалната енергийна комисия).

Трета категория обекти. Домакинствата, които се нуждаят от индивидуален проект за газификация, спадат към третата категория. За тях сумата се определя въз основа на проектната и сметната документация, която предварително е била подложена на експертен преглед.

Разходите за газификация на домакинствата от третата категория се определят от REC, което е от значение за местоположението на домакинството, което трябва да бъде свързано към главното газоснабдяване.

Разходите за свързване на тръбопровод към имот от входната точка на границата варират в зависимост от компанията. Все пак трябва да се има предвид, че за проекта за доставка на газ са необходими многобройни разрешителни. С опитен изпълнител газификацията ще бъде завършена по-бързо.

Следните условия се считат за характерни за имотите на заявителите, които се нуждаят от газификация

• планирано потребление на природен газ от 500 m³/h;
• работите по свързването към газопреносната мрежа изискват полагането на тръбопровод през горски райони, скалисти почви, блата и водни препятствия.
• инсталирането на тръбопровода изисква преминаването на препятствия, което налага използването на хоризонтално насочено сондиране.

Т.е. според правителственото постановление № 1314 всъщност не съществуват твърди тарифи за свързване на заявителите към газовата мрежа. Това са вертикални тръбопроводи, които транспортират газа до съответното оборудване в жилището.

При преместването му в къщата трябва да се спазват редица изисквания за безопасност. Те включват следното:

• Наличие на самостоятелни, изолирани стаи;
• добра вентилация с аспирация в коридори с високи тавани, които са пожароустойчиви;
• неексплозивен вход за природен газ.

Тъй като газът е два пъти по-тежък от въздуха, при теч той изпълва мазето и може да измине значителни разстояния. Дори малък теч в апартаментите може да причини смърт от задушаване или да предизвика пожар.

Проект за газификация

Проектната документация се изготвя въз основа на спецификациите. Списъкът на документа включва следната информация:

• мястото, където газовата тръба влиза в частната къща;
• разположението на комуникациите в имота и в къщата;
• Списък на работите, които трябва да бъдат извършени по време на свързването;
• мерки за безопасност;
• оценка на работата;
• препоръки относно техническите характеристики на газовото оборудване.

Проект за газификация на частни домове

За изготвянето на проектната документация проектантът прави необходимите измервания на място и взема предвид желанията на клиента за разположението на газовите уреди. Експертите на газоразпределителното дружество могат да изготвят проект за газификация, но законът позволява привличането на външни компании за разработване на проекта, но техните услуги ще струват по-скъпо. В този случай обаче документацията ще бъде изготвена по-бързо. Когато се обръщате към трета страна, която се занимава с проектиране, е важно да проверите дали тя е лицензирана да извършва тази дейност.

Преди това проект за газоразпределение на къща се изискваше само за постройки на 3 или повече етажа с 1 семейство. Въпреки това, съгласно SP 402.1325800.2018 от 06.06.2019 г. проектът за газоразпределение ще стане задължителен в други случаи на присъединяване към газоразпределителната мрежа.

Договор със строителния предприемач

Когато всички необходими документи са подписани и всичко е уредено с GorGaz и изпълнителя на проекта, се отправяте към монтажната фирма, която впоследствие ще извърши всички необходими строителни и монтажни работи. Не се колебайте да проверите нейния лиценз, тъй като именно монтажната фирма трябва да предаде работата на GorGas, така че съществуването ѝ трябва да бъде доказано с вписване в регистъра на GorGas.

Забележка: В повечето случаи монтажните фирми са лицензирани не само за монтаж, но и за проектантска дейност, като в този случай, ако поръчате проекта директно от монтажната фирма, разходите за газификация на къщата се намаляват с 25-30% от общата сума.

Когато сте договорили с монтажниците условията и цената на работата, задължително подпишете договор с тях, за да имате поне някакви гаранции от изпълнителя в случай на нещо.

В договора се посочват гаранциите и задълженията на монтажника.

Гаранции по време на монтажа на външните и вътрешните газопроводи:

• Изпълнителят трябва да разполага с цялото необходимо противопожарно оборудване при извършване на монтажните работи, както и с необходимата защита за предпазване на повърхността на стената от топлина;
• След извършване на окончателното плащане за работата строителният предприемач ще ви предостави техническата документация;
• Изпълнителят на строителството се задължава да извърши всички работи по този договор своевременно и с грижата на добър стопанин.

В хода на предварителното въвеждане в експлоатация:

• установяване на оптимални режими на работа на газовото оборудване, за да се гарантира рационалното използване на газа;
• да ви инструктира за правилната работа с оборудването;
• Ако не успеете да коригирате работата на газовото оборудване или на отделните агрегати, посочете причината за това, запишете я в акта и спрете работата до отстраняване на всички открити дефекти.
• да предаде резултата от работата със съставянето на двустранен акт за извършената работа.

Изготвяне на проект за доставка на газ

След изготвянето на спецификациите за доставка на газ трябва да се изготви проект за доставка на газ. Това е скъпа процедура и има 2 варианта. Можете да се обърнете към компанията за комунални услуги или към частна фирма. Първият вариант е по-евтин, а вторият е по-бърз.

Ако искате проектът да бъде изпълнен от трета страна, а не от доставчик на ресурси, уверете се, че имате договор с тях, проверете всички техни лицензи и прочетете отзивите на предишните им клиенти.

Бъдете внимателни, ако искате да направите проект с помощта на частна компания, тя трябва да е член на саморегулиращи се организации и да има лиценз.

За да изготвите проекта, ще ви е необходимо:

• план на обекта, издаден от местните власти;
• Необходими са ви: План на обекта, издаден от местните власти;
• План на етажа на имота ви, в който е посочено къде ще бъде монтирано газовото оборудване;
• Планирани газови уреди (паспорти за тях), ако те вече са закупени;
• геоложки проучвания;
• измерване на разстоянията между структурите и комуналните услуги на обекта;
• измервания на помещенията на място.

Отново трябва да се обърнете директно към организацията за пълния списък на изискваните документи и проучвания.

Не забравяйте да сключите договор с фирмата, която изготвя и разработва проекта, и да съхранявате копие и оригинал на този документ.

Проектът за доставка на газ включва сложни технически изчисления за потреблението на газ за снабдяване на оборудването, което ще бъде свързано. Тези проучвания се извършват първо. След това специалист ще планира преноса на газта през имота от точката на свързване до къщата.

Проектът трябва да бъде съгласуван с организацията, която е издала спецификациите. В същото време е необходимо да се предвиди възможност за внасяне на промени, тъй като в случай на отказ в противен случай целият документ ще трябва да бъде преработен.

Като цяло разработеният план включва следната информация

• Пълен план на къщата в разрези;
• схематично представяне на мрежата от точката на свързване до газовите уреди;
• точки на свързване на инсталационните възли;
• експертни съвети и препоръки;
• материали и оборудване.

Често одобренията отнемат повече от седмица, а снабдителната организация може да обърка проекта, ако той не отговаря на действащите разпоредби и на експлоатационните характеристики на газификацията.

Специфики на газификацията на жилища

Използването на газ в къщата може успешно да организира отоплението, подгряването на топла вода и готвенето. Газовото оборудване е надеждно и универсално, а разходите за синьо гориво обикновено са по-ниски от тези за използване на електричество, твърдо или течно гориво за същата цел.

Освен това, докато авариите по газопреносната мрежа са много редки, прекъсванията на електрозахранването са често срещани. От друга страна, дървата, въглищата, дизеловото гориво и други подобни горива трябва да се попълват постоянно.

Основният проблем с природния газ е опасността за човешкото здраве и способността му да се взривява. Дори малък теч може да доведе до отравяне или експлозия. Ето защо изискванията за монтаж на газови инсталации са много високи и не бива дори да си помисляте да извършвате цялата работа сами.

За правилното въвеждане на газ в частен дом се използва специално устройство, наречено редуктор на налягането, което намалява налягането на газа.

На първо място, експертите не препоръчват да се пести от материали или елементи на системата. Полагането на тръби със съмнително качество и непрофесионален монтаж е недопустимо.

Газопроводите почти винаги трябва да се полагат на открито (с изключение на подземните участъци). Те не трябва да бъдат скрити под декоративни елементи за подобряване на интериора.

Не се препоръчва вкарването на газова тръба в къща през основите; за тази цел трябва да се направи отвор във външната стена и да се постави втулка за защита.

Препоръчително е да се избягват разделени връзки, когато е възможно. Всички места, където тръбите са свързани, трябва да бъдат разположени така, че точката на контакт да може да бъде проверена и ремонтирана, ако е необходимо, по всяко време.

Газопроводите не трябва да се полагат в стените или в дебелината на основите. Това се отнася и за други елементи, като например корпуси, рамки на врати, рамки на прозорци, преградни стени и др.

В някои случаи е разрешено газопроводът да се положи в стенна ниша, но това трябва да бъде ясно посочено и обосновано в проекта. Съществуват и специални изисквания по отношение на наклона на тръбите. В хоризонтално направление захранващият тръбопровод може да се отклонява само с 3 мм към газовите уреди.

Във вертикално отношение обаче не трябва да има отклонения, но щрангът може да има малък наклон от максимум 2 mm на метър. Той не трябва да преминава през жилищни помещения, тоалетни или бани. Газовият щранг трябва да бъде разположен на стълбището и често минава през кухнята.

Трябва да се обърне специално внимание и на монтажа на спирателните вентили. Например положението на централната ос на тапата трябва да е успоредно на стената, по която минава тръбата. Когато избирате позицията на крана, уверете се, че позицията на затварящото устройство не е блокирана от стена. Газовата тръба трябва да бъде на 100 мм от тавана и стените.

Не закрепвайте газовите тръби близо до стената, а ги дръжте на минимално разстояние, за да бъдат достъпни за превантивна проверка и ремонт.

Разстоянието между стената и тръбата може да варира в зависимост от размера на радиуса на тръбата до максимум 100 mm. Това разстояние е необходимо, за да се гарантира, че конструкцията може да се проверява безпрепятствено. Разстоянието до пода трябва да бъде 2,2 метра. Газовите тръби трябва да бъдат поставени на специални здрави опори; не се допуска провисване на конструкцията.

Поради това трябва да се гарантира, че между скобата и тръбата няма пролуки. Всички тези важни моменти се вземат предвид при проектирането на системата за газоснабдяване, която трябва да бъде предварително изготвена от специализирани инженери.

Газопроводите трябва да се полагат на най-малко 30 cm от електрическото табло и на най-малко 25 cm от откритите кабели. Необходимо е да се отдръпне поне на пет сантиметра от скрития кабел.

Кои имоти могат да бъдат газифицирани?

Преди да започнете да се притеснявате за въвеждането на газ във вашия имот, разберете дали това е възможно.

Съгласно Федерален закон № 69 газ може да се доставя на: частни къщи, както и жилищни сгради, които са въведени в експлоатация; парцели със сгради, които все още не са въведени в експлоатация, в края на тяхното проектиране; летни и градински къщи, ако сградите имат капиталова структура (фундамент); и организации.

Можете да научите от местния GPG дали и при какви условия вашата сграда може да бъде свързана към газоснабдяването.

Възможно е да се свърже газ към къщата, преди да е завършено строителството, но газ може да се свърже само след като къщата е въведена в експлоатация.

Въз основа на PP RF № 549 е невъзможно да се свърже към газоснабдителната мрежа

• обекти на сграда без основи - напр. гаражи, летни кухни, оранжерии и др;
• някои апартаменти в жилищна сграда, при условие че в цялата къща няма газ;
• летни къщи и градински вили без основи и без регистрация в Единния държавен регистър на юридическите лица.

Ако сте намерили своя имот в топ списъка, поздравления, можете да започнете процеса на подготовка и събиране на документи.

Правила за безопасност

Всеки строителен проект трябва да следва установени стандарти. Именно чрез спазването на тези стандарти хората придобиват увереност в безопасността на жилището си или на престоя си в промишлени обекти. Например в правилата за газоснабдяване са дадени указания за мястото на прокарване на тръбите до къщите, за разстоянието им от земята или под земята.

Правилата трябва да се спазват при инсталирането на газовото оборудване, както и при експлоатацията на съоръжението. Газоснабдяването в жилищни сгради се инсталира само ако са спазени строителните стандарти.

Всички компоненти трябва да отговарят на определени изисквания. Например стоманените тръби, които се монтират на закрито, трябва да се различават от тези, които се монтират на открито. Могат да се използват маркучи от каучук или гумена тъкан, ако са достатъчно устойчиви на преминаващия газ. Тръбите се съединяват чрез заваряване. Може да се използва и резбова връзка, но тогава трябва да се монтира спирателен вентил.

За да се гарантира безопасността на газоснабдяването, са разработени специални правила за проектирането, изграждането и експлоатацията на системите за газоснабдяване, както и за производството и използването на оборудването. Според тях са установени изисквания:

Разходи за свързване

Правителството се опитва да контролира цените на услугите за свързване към газопреносната мрежа, така че те да са достъпни за по-голямата част от населението. Ако не го направите, ще се увеличи броят на незаконно свързаното оборудване. А това е пряка заплаха за сигурността. Не само за собствениците, които поемат риска, но и за техните съседи.

Възложете монтажа на готварската печка на квалифициран майстор

За работата няма регламентирана тарифа. Можем само да кажем, че цената на работата по свързването на газова печка варира от 1 до 3 хиляди рубли. Крайната цена се влияе от редица фактори. Сред тях са:

• Регионът, в който живее клиентът;
• Цената на компанията, в която кандидатства собственикът на жилище;
• сложността на връзката в дадена къща или апартамент.

Работата трябва да бъде заплатена след извършването ѝ. Важно е да поискате от техника касова бележка, която служи и като доказателство за извършената официална работа. Ако инсталацията е извършена от външни специалисти, повикването на служител на газовата служба, който да провери правилността на връзката, също ще изисква пари.