Как да узаконим използването на кладенеца в парцела: нюанси на руското законодателство

Процедура за регистрация на лиценз

Регистрацията на воден кладенец се регулира от няколко законодателни акта едновременно:

• Законът "За подземните богатства";
• Резолюция на Върховния съвет на Руската федерация №3314-1;
• Инструкция Roskomnedra № 583;
• Инструкция № 2395-I на Roskomnedra.

В допълнение към горепосочените документи могат да съществуват регионални актове, приети от местните власти в областта на използването на земята и земните недра.

Понастоящем не се изисква лиценз за кладенци и сондажи, захранвани от повърхностни водоносни хоризонти и с дебит под 100 m3 /ден. Артезианските кладенци са обект на задължително лицензиране. Няма значение дали кладенецът се използва от дълго време, или тепърва се планира да бъде пробит - от 01.01.2020 г. той ще трябва да бъде задължително узаконен.

Процедурата и списъкът с документи, които се изискват за получаване на лиценз, са същите. Разликата може да е във времето.

За удобство ще представим процедурата и сроковете за издаване на лицензи под формата на таблица:

ТАБЛИЦА 1

№	Наименование на документа	Лицензиращ орган	Времева рамка
1	Схема за отвеждане на водата	Териториален орган Rosgeolfund	1 седмица
2	Изготвяне на план, ако потреблението на вода е по-малко от 100 m3	Rosgeolfund	1 седмица.
3	Изготвяне на план за първите 3 пояса	Rosgeolfund	2 месеца.
4	Експертна преценка	Rospotrebnadzor	до 2 месеца.
5	Разработване на програма за контрол на качеството на водата	Rospotrebnadzor	1 седмица.
6	Санитарно разрешение	Rospotrebnadzor	до 2 месеца
7	Доклад за водните запаси на мястото на сондажа	Rosgeolfond	До 1 месец
8	Задължителна консултация относно допълнителните документи за получаване на лиценз	Rospotrebnadzor	1 седмица.

Освен изброените по-горе документи се изискват и следните документи: Експертиза на проекта за зона за защита на водителабораторен анализ на водни проби, получаване на плащане на държавна такса.

За кладенци с дебит над 100 m3/ден. Увеличава се броят на документите за издаване на разрешения и се удължават сроковете. При активно участие на заинтересована страна и контрол върху спазването на сроковете за подаване на документация процесът на лицензиране може да отнеме от 6 до 18 месеца. Общите разходи могат да варират от 500 000 до 1 000 000 рубли.

Защо да плащаме данък за кладенец (видео)

Както самият процес на сондиране, така и получаването на всички необходими документи изискват специален индивидуален и най-вече правилен подход. Събирането на всички сертификати, документи и издаването на лиценз не само не е лесно, но е и твърде скъпо, поради което си струва да се погрижите за наемането на професионалист, който може да ви помогне в тази ситуация.

Важно е да запомните, че нарушаването на законите ще доведе до глоба и евентуално до принудително премахване на конструкцията, така че е най-добре да се подготвите предварително, за да избегнете тези моменти. Ако всичко е направено в съответствие с правилата, е възможно да използвате източника в продължение на много години по ваше желание.

Етапи и стъпки

Целият път от лицензирането до експлоатацията може да бъде разделен на няколко основни етапа:

1. Документиране и одобряване на проекти и получаване на лиценз.
2. Пробиване на кладенеца и подготовка на площадката.
3. Анализ на водата, регистрация на кладенеца и получаване на паспорт.

Събиране и подаване на документи.

Първият и най-продължителен етап е получаването на лиценз за ползване на подземни богатства.

Последователност на действията, които трябва да бъдат извършени:

1. Потвърдете собствеността или правото на ползване на земята. Представете проект за развитието на парцела и мястото за кладенеца. удостоверение за собственост върху парцела

   Паспорт на поземления кадастър

2. След това одобрете изчисленията на потреблението на вода в съответствие с одобрените норми от местния отдел по водоснабдяване.
3. Получаване на становище от Роспотребнадзор и проект от местния Държавен център за мониторинг на подземните ресурси.

Резултатът от вашите усилия ще бъде дългоочакваният лиценз.

Важна подробност - артезианският кладенец изисква спазването на определени санитарни норми. Площта на парцела трябва да е най-малко 60 x 60 метра. Освен това се изисква озеленяване, ограда и липса на сгради в района. В някои случаи може да ви бъде разрешено да намалите площта наполовина. За да се запознаете подробно с информацията, препоръчваме да се запознаете със санитарните правила и норми 2.1.4.1110-02 "Зони за санитарна защита на водоизточниците и водопроводите за битово и питейно водоснабдяване".

Сондиране на кладенци, разработване на обекти и регистрация

Етапи след получаването на лиценз за ползване на подземни богатства:

1. Сондажни операции.
2. Изграждане на санитарна зона.
3. Държавен експертен преглед на съответствието с документацията.
4. Регистриране на кладенеца.
5. Изпитване на екстракцията на вода.
6. Получаване на технически паспорт.

След като проектът е одобрен и е получено разрешение за сондиране, може да се започне работа. Те могат да бъдат извършвани от фирми със съответните разрешителни. След изпълнението им сондажът се регистрира, изгражда се санитарна зона и се подават документи за специализирана експертиза.

Документите за кадастралната регистрация се подават до органите, които регистрират всеки друг недвижим имот в съответното населено място. Това могат да бъдат местни областни съвети или други органи.

Лиценз за ползване на земните недра

Лицензи и разрешителни за строителни фирми

Водни проби и получаване на паспорт

Паспортът се издава от фирмата-изпълнител, която е монтирала оборудването. Той обаче се издава след тестово изтегляне на вода. Процедурата е строго регламентирана от съответните стандарти GOST 31862-2012 и GOST R 53415-2009. Лицензирани търговски дружества, които са получили съответната държавна акредитация за извършване на съответните анализи, имат право да извършват анализи на вода. След като водата се изпрати за анализ, се монтира помпа и процедурата се повтаря. Преди процедурата по извличане и анализ всички технически характеристики на кладенеца се въвеждат в паспорта. Успешното вземане на проби ще позволи кладенецът да бъде включен в регистъра и да се експлоатира законно. Подробните изисквания за характеристиките на водата са посочени в SanPiN 2.1.4.1074-01.

Спазването на нормите и условията за експлоатация се контролира чрез проверки от страна на Роспотребнадзор след включването им в регистъра на артезианските кладенци. Тези проверки са регламентирани и целят правилното използване на земните недра.

Сертификат за съответствие на водните проби със санитарните норми

Регистриране на артезиански кладенец

След като получите лиценза, можете да започнете изграждането на кладенец. Трябва да се свържете със специални организации, които се занимават със сондиране. Те се справят професионално със сондажи и проекти. След като кладенецът е пробит, той трябва да бъде регистриран.

За тази цел на кладенеца трябва да се присвои кадастрален номер и работите да се приемат за по-нататъшна експлоатация. За да се регистрира кладенецът, трябва да се предприемат редица стъпки:

• Проектът е представен за държавна и екологична експертиза;
• Разположение на санитарно-охранителна зона на обекта;
• Необходимо е да се получи заключение от Роспотребнадзор относно възможността за използване на водата за пиене (необходимо е да се изчакат резултатите от анализа на водата).

За регистрацията на кладенеца се изисква следният списък с документи:

1. Общ план със схема на обектите за потребление на вода;
2. Ситуационен план;
3. Карта за запис на сондиране;
4. Паспорт на сондажа;
5. Документ, описващ инсталираното оборудване (помпа, водомер, тръби).

След сондирането, заедно с правата се появяват и редица отговорности. Трябва да представяте редовни доклади за състоянието на подземните води и да плащате данък за ползване. Лицензът има и дата на изтичане.

Процесът на събиране на документи отнема по-голямата част от времето, а процесът на пробиване отнема от 5 до 10 дни. Всички усилия не са напразни, кладенецът в парцела е източник на чиста вода.

Поддържане на кладенеца след сондирането

След получаването на лиценз и разрешение трябва да се погрижите за сондажа. Задължително е да се гарантира, че няма да има замърсяване на водата. За целта кладенецът трябва да се почиства редовно и филтърът да се сменя. Възможно е да се получи утаяване на тиня. Струва си да се следи. За да предотвратите това.

Основните начини за почистване на кладенеца:

• Издухване със сгъстен въздух;
• Промиване с вода под налягане.

Какви документи са необходими за лицензиране?

За да регистрира кладенец, юридическото лице трябва да получи два лиценза:

• за правото на използване на подпочвена зона за геоложки проучвания;
• правото на ползване на подземни ресурси за целите на добива на подземни води.

С тези разрешителни собственикът на водоизточника получава правото да го експлоатира законно.

Дейностите по регистрация на водовземането обаче не означават само получаване на лицензи, разработване на проекти и оценка на запасите от подземни води. Необходимо е също така да се представят множество различни сертификати и документи на съответните органи. Пакетът от документи може да бъде разделен на правни и технически документи.

Правната част на пакета съдържа документи, които потвърждават съществуването на конкретно юридическо лице и неговата финансова платежоспособност, доказателства за липса на данъчни просрочия, доказателства за техническата осъществимост на безопасно водохващане.

Техническата част на пакета съдържа набор от документи с информация за техническите характеристики на водохващането, хидрогеоложките условия и санитарното състояние на подземните води.

Пакет от документи за юридически лица за получаване на разрешение за кладенци:

1. Заявление за издаване на лиценз (на бланка на организацията).
2. Пълномощно за лице, което подава документи.
3. Подробности за формуляра, в който се посочва пълното име в съответствие с устава на организацията, адрес на управление и адрес за кореспонденция, банкови данни.
4. Удостоверение за данъчна регистрация на дружеството.
5. Удостоверение за регистрация на юридическото лице с присвояване на основния държавен регистрационен номер.
6. Удостоверение за регистрация в Единния държавен регистър на юридическите лица.
7. Устав на организацията.
8. Устав за учредяване (ако има такъв).
9. Удостоверение за кодовете на Госкомстат (с разбивка на кодовете).
10. Заповед за назначаване на ръководителя на организацията (с валиден мандат).
11. Удостоверение от данъчната служба за липса на просрочени плащания на ресурси в счетоводството.

Пакет от документи, необходими за едноличните търговци:

1. Заявление за издаване на лиценз.
2. Копие от паспорта (нотариално заверено).
3. Удостоверение за данъчна регистрация на физически лица с идентификационен номер на данъкоплатеца (INN).
4. Удостоверение за регистрация в Единния държавен регистър на индивидуалните предприемачи.
5. Удостоверение за кодовете на Госкомстат (с разбивка на кодовете).
6. Удостоверение от данъчната служба за липса на просрочени плащания на ресурси с баланс за годината, предхождаща подаването на заявлението, с печат на данъчния орган за приемането му.
7. Удостоверение от отдела по персонала за служителя на фирмата, експлоатираща точката на водочерпене.

Ако желаят, лицата също могат да подадат заявление за разрешение за кладенец, като представят следните документи:

1. Заявление за лиценз.
2. Копие от паспорта (нотариално заверено).
3. Удостоверение за данъчна регистрация на физическо лице с данъчен идентификационен номер.

Документи за парцел:

1. Удостоверение за държавна регистрация на собствеността.
2. Документ, въз основа на който е издадено удостоверението за държавна регистрация на правото на собственост.
3. Договор за наем на поземлен имот (ако има такъв).
4. Извлечение от Единния държавен регистър на правата (за притежателя на правото върху поземления имот) за период не по-дълъг от 1 месец, считано от датата на подаване на заявлението.
5. Кадастрален паспорт на поземления имот с кадастрален номер, притежател на правото и разрешено ползване.
6. Генерален план за развитие на територията в мащаб 1:500 или 1:1000 с обозначение на местоположението на кладенците и 1 зона на санитарно-охранителна зона План на ситуацията на територията с обозначение на организацията и кладенците в мащаб 1:10000 с посочване на населените места, с обозначение на номерата на кладенците.

Допълнителни документи:

1. Заключение относно хидрогеоложките условия в подпочвената зона.
2. Санитарно-епидемиологично заключение на отдел "Роспотребнадзор" за санитарно-охранителната зона.
3. Баланс на потреблението на вода и изхвърлянето на вода, одобрен от MOBWU.
4. Договор или други документи, потвърждаващи приемането на отпадъчни води, ако има собствена пречиствателна станция за отпадъчни води, разрешително за заустване на отпадъчни води.
5. Химични, бактериологични и радиологични анализи на водата.
6. Проект за пробиване на кладенец.

Като се има предвид колко много документи трябва да се съберат за издаване на лиценз, много ползватели на подземни богатства използват услугите на специалисти за събиране на необходимата документация.

За SNP и собствениците на вили - има ли разлика?

В огромното мнозинство от случаите кладенците и сондажите на собствени или наети парцели се изграждат от градинари и собственици на вили.

Законът за подземните богатства им предоставя това право при определени условия:

1. дневен добив на максимум 100 m³;
2. дълбочината на кладенеца е не повече от 5 m, за кладенците няма точна цифра, необходимо е дълбочината да не е в държавния регистър (по правило е 30-40 m).

Ако са изпълнени всички условия (тези и горепосочените), не е необходимо градинарят да получава одобрение от каквито и да било органи или разрешителни. Такова използване на вода също не подлежи на данъчно облагане.

Ако градинар се съмнява в "законността" на собствения си водоизточник, от 01.01.2020 г. той/тя трябва да получи становище от Териториалния фонд за геоложка информация. Подаденото там заявление трябва да бъде придружено от карта на района (1:10000) с отбелязан парцел.

За да го получите, е необходимо да направите следното:

• паспорт и ЕГН (нотариално заверени копия);
• Документи за собственост върху парцела;
• своя кадастрален план;
• стационарен план за разположението на всички съоръжения на територията на дружеството.

Централното водоснабдяване на градинските парцели вече се осигурява от градински нетърговски дружества (SNT). Считано от 01.01.2020 г., тези дейности подлежат на лицензиране в съответствие с установената процедура, без никакви изключения.

За да получи разрешение по опростена процедура тази година, HOA трябва да представи набор от документи, които се различават от тези, изисквани от градинаря

1. копие от собствения си устав, заверено от нотариус;
2. план на парцела, където се планира добив на вода (или където вече е организиран добив);
3. схема на разположението на съоръженията, необходими за водоснабдяването - водохващания, водни кули, тръбопроводи;
4. паспорт на кладенеца (ако има такъв);
5. Официално експертно становище относно съответствието на водата със санитарните и епидемиологичните стандарти.

Държавната такса за СНТ и собствениците на вили е една и съща - 7500 рубли. Срокът на валидност на лиценза също е същият (25 години). Формулировката на разрешителното, в която се описват разрешените дейности, обаче ще бъде различна.

Използването на подземни води без лиценз е престъпление, за което CAO RF чл.. 7.3 предвижда санкция под формата на глоба.

Размерът му е 3000-5000 рубли за физически лица и 800000-10000 рубли за юридически лица. Освен това нарушителят е длъжен да демонтира самия кладенец и всички спомагателни съоръжения за своя сметка.

Процедура по легализация

Възможно е да се узакони използването, ако оборудването вече е инсталирано. За целта трябва да преминете през процедурата за кандидатстване, издаване на лиценз и паспорт. Единственият проблем може да се окаже, че изискванията и разпоредбите не отговарят на действителната ситуация.

В такъв случай собствениците ще трябва да приведат обекта в съответствие със санитарните строителни и технически изисквания. В случаите, когато това не е възможно, регулаторният орган може не само да наложи глоба, но и да демонтира оборудването, след което да го конфискува.

Как да си набавяме питейна вода

В зависимост от геологията на региона, гъстотата на населението, отдалечеността от цивилизацията и други фактори има няколко основни начина за добиване на вода от земята:

• Плитко разположен кладенец (обикновено до 30 м). Водата се добива от пясъчни водоносни пластове.
• Артезиански кладенец. Варовикови водоносни хоризонти, с дълбочина от 50 m.

Плитък кладенец.

Дълбочина не повече от 30 m. Получаването на вода от плитък кладенец е доста лесно. Не е необходимо да преминавате през процедура за издаване на разрешително, а разходите за сондиране са доста ниски. На пръв поглед може да изглежда, че получаването на вода на малка дълбочина е полезно от всяка гледна точка, но това не е съвсем вярно. Редица недостатъци могат да затруднят живота и земеделието ви.

Песъчливите хоризонти са силно податливи на външни фактори, което поставя под въпрос ползата от сондирането на малки дълбочини. При сондиране на дълбочина до 30 м има голяма вероятност във водата да попаднат отпадъци от близките промишлени предприятия, които в най-добрия случай могат да развалят вкуса на водата. Не бива да се забравя и климатичният и метеорологичен фактор. Сухият сезон може да допринесе за изчерпването на водоносния хоризонт.

Артезиански кладенец

На дълбочина от няколко десетки до стотици метри водата се извлича от варовиков хоризонт. Варовикът е доста дълбок и започва на средна дълбочина от 50 метра. Това усложнява техническата страна на въпроса. Сондажите ще бъдат по-трудни, по-дълги и по-скъпи. Тези фактори често обезкуражават частните собственици на земя.

Високата цена, необходимостта от лиценз и сложността на процедурата изглеждат като непосилна задача. Въпреки това, след като се запознаете по-добре с въпроса, той не е толкова труден. Предимствата на използването на артезиански кладенец са многократно по-големи от аргументите срещу сондирането.

Предимства

При сравняване на характеристиките на водовземането от пясъчни и варовикови хоризонти основните и неоспорими предимства на последните са

• висока производителност - благодарение на наситените и богати на вода варовикови пластове, цели вилни селища могат да бъдат снабдявани с вода;
• Водата от дълбокия кладенец винаги е кристално чиста и има страхотен вкус;
• варовиковите хоризонти имат своя собствена геоложка природа, която не се влияе от времето и климата;
• липса на неблагоприятни въздействия върху околната среда и антропогенни въздействия - дълбочината на зариване предотвратява въздействието на човешката дейност върху водата.

Запазете статията в социалната си мрежа:

21 април 2017 г.

Процедура за правилно узаконяване на сондаж

Ясно е, че кладенецът може да бъде узаконен само ако са изпълнени изискванията за устройството на водохващането:

• В радиус от 300 м от сондажа няма обекти, които биха могли да доведат до замърсяване на водоносния хоризонт;
• Няма сметища или канализация в радиус от 30 м. Често първото условие, което се изисква за узаконяване на кладенеца, е премахването на канализацията, ямите и подобряването на санитарното състояние на района;
• Липса на комунални услуги и тръбопроводи в района на изграждане на кладенеца.

Независимо дали кладенецът е пробит или се планира да бъде изграден, за да се узакони водовземането, първо се изисква разрешение от Министерството на природните ресурси и околната среда. За целта те подават молба и пакет документи в регионалния офис, а решението се взема в срок от 10 дни. Всеки детайл е важен, понякога поради грешки, например в координатите на местоположението на кладенеца, обектът не може да бъде узаконен в рамките на една година.

Ако кладенецът е в експлоатация, ще бъде предложено той да бъде запушен за периода на обработка на документите, докато се получи лиценз или друг начин за узаконяване на обекта. Обикновено срокът за изпълнение на заповедта е по-кратък от времето, необходимо за узаконяване на водовземането.

За да се узакони водовземането, трябва да се съберат следните документи:

• Извлечение от генералния план на района;
• План на обекта, показващ местоположението на имота в рамките на определената инфраструктура на града или населеното място;
• Документ за собственост или дългосрочен наем на земя;
• Извлечение от кадастрален план;
• Удостоверение за данъчна регистрация;
• Данни за паспорта - копия;
• Изчисление на бъдещото потребление на вода, направено от оторизирана организация и одобрено от регионалния офис на MNRE&E. За да се узаконят кладенците, ще е необходимо да се вкара 100 куб. м дебит на водохващането;
• Решение на местния отдел на Роспотребнадзор относно наличието на санитарна зона с размери 60x60 m.

След одобрението на проекта и параметрите на дебита на кладенеца в провинциалния комитет за използване на водата, целият пакет се изпраща в отдела за надзор на подземните богатства, след един месец можете да получите лиценз и можете да считате, че водочерпенето е узаконено.

Едва след получаването на документа е възможно да се преговаря със сондьорите; в някои случаи майсторите започват строителството, преди да е узаконен фактът на организиране на сондажа. Но в този случай има риск от глоба в размер до 5000 рубли. Специалисти от MNRE&E или Роспотребнадзор посещават обекта под предлог да проверят декларираната информация. Ако се открие водоприемник, който все още не е одобрен и узаконен, собственикът на кладенеца ще бъде глобен.

Ако кладенецът е построен на парцела при старите собственици, няма глоби, но за да се узакони, е необходимо задълбочено проучване, което струва много пари.

Нуждаете се от разрешително за обикновени хора - физически лица?

На запитване до Министерството на екологията на Московска област, което издава разрешителни за добив на подземни води, е получен отговор, че обикновените собственици на вили не попадат в обхвата на закона "За подземните богатства". За лицата, които се снабдяват с вода за личните си нужди вкъщи, получаването на лиценз не е задължително.

Всички нововъведения са въведени главно за юридически лица и частни предприемачи, които използват държавни изкопаеми в производствения процес.

В член 19 от Закона за подземните богатства се урежда изцяло кога и при какви условия собствениците на индивидуални водоизточници в частен парцел могат да добиват и използват вода от сондаж, без да е необходимо да регистрират съоръжението за водовземане.

Собствениците на селски имоти за частно ползване могат да изкопаят плитки кладенци на своята земя за добив на течност от повърхностния слой или да изкопаят кладенец, който се захранва от ресурсите на първия водоносен хоризонт. С други думи, можете да използвате подпочвените води за личните си нужди.

Колко дълбока трябва да е водата, за да може да се използва изворът без регистрация:

• при кладенците допустимата дълбочина е 5 m;
• при сондажите са подходящи дълбочини, които не са включени в държавния регистър. По правило тя е от 5 до 21 метра, но понякога до артезианския слой може да се достигне от 34 до 41 метра.

С други думи, не е необходимо разрешително за кладенец за физически лица, ако използвате влага от водоносен хоризонт, различен от артезианските водоносни хоризонти. За целта е необходимо да се познава водоносният хоризонт на територията на имота.

Законът определя три условия, които собственикът на индивидуален кладенец трябва да спазва:

1. Собственикът на сондажен ресурс може да го използва само за лични нужди.

Това означава, че е забранено да се използва източникът за бизнес дейности. Кладенците във вилните парцели трябва да се използват само за водоснабдяване на къщата и за напояване.

1. Количеството консумирана вода от кладенеца не трябва да надвишава 100 m³/ден.

Статистическите проучвания показват, че частните лица не надвишават измереното количество. Средностатистическо семейство от 4 възрастни изразходва за хигиенни процедури, битови нужди и поливане на зелени площи не повече от 1,0-1,5 м³ дневно. Монтирани са измервателни уреди за контрол на потреблението.

1. Водата може да се добива от водоносен хоризонт, който се намира над артезианския хоризонт, т.е. над източника на централизираното водоснабдяване.

Третото условие може да не бъде взето предвид, тъй като няма точни данни за централизираните източници.

Според закона всички лица имат право да използват вода от кладенец за лични нужди, така че не е необходимо да получават лиценз. А ако в даден район няма централизирано водоснабдяване, няма ограничение за дълбочината на кладенеца.

Как да получите разрешително за водоползване

Информация за процедурата и сроковете за получаване на документ, разрешаващ използването на подземни ресурси, може да бъде намерена в Административния правилник, одобрен със заповед на Министерството на природните ресурси през септември 2009 г. За действащ обект се издава документ за правото на оценка на водните ресурси за период от 3 до 5 години.

Разрешение за добив за срок до 25 години се получава след изчисляване на запасите и съставяне на протокол от съответната комисия. Резултатите от хидрогеоложкото проучване, както и характеристиките на водата, се записват в техническия сертификат на артезианския кладенец.

Всички лицензирани обекти се вписват в държавния регистър и се използват за:

• напояване на домашното градинарство и на ягодоплодните и зеленчуковите култури, отглеждани във вилните селища;
• Технологично и битово водоснабдяване на предприятия и организации;
• снабдяване на населението с питейна вода от артезиански кладенци.

Процедурата за получаване на разрешително за водовземане.

Процедурата за лицензиране предвижда многоетапна работа - от изготвянето на геоложко проучване на територията до изготвянето на отчетни документи за водните запаси, изготвени въз основа на полевите проучвания. Всички тези материали ще бъдат необходими при сключването на договора за лицензия за ползване на подземни богатства.

Как се регистрира водоносен хоризонт

Понякога собствениците на плитки кладенци, прокарани до горната част на водния стълб, умишлено пренебрегват процеса на регистрация. Такива кладенци рядко имат дебит от над 500 литра на час; силното водно количество на дълбочина около 20 метра е по-скоро изключение, отколкото правило. Друго нещо артезиански кладенец, неговото сондиране, изграждане и лицензиране е доста трудоемка дейност, да не говорим за проблемите със закона.

За ваша информация! Всички артезиански пластове с високо качество на водата, съответно изградените кладенци и водохващания са регистрирани от държавата.

Когато проникне до дълбочината на варовиковите водоносни пластове, тя лесно може да надхвърли няколко пъти границата от 100 куб. м на ден. Обикновено дълбочината на тези водоносни хоризонти е поне 50 метра, но има разкрития на пластове с чиста вода на 30 и дори на 20 метра. Ако в парцела има такъв извод, кладенецът задължително трябва да бъде регистриран по закон.

Подготовка за пробиване на кладенец за вода

Съгласно закона сондирането на шахтата на артезианския кладенец трябва да се извърши от специализирана организация, която има съответния лиценз за сондиране. Намирането на такъв офис не е трудно, но е малко вероятно те да се заемат със сондиране до изпълнението на разрешителните. Освен това цената на работите е от 5 до 10 хил. долара, така че не е необичайно да се пробие артезиански кладенец в басейн.

Удобна опция от техническа гледна точка за сондиране на артезиански воден кладенец е възпрепятствана от несъвършенството на закона "За подземните богатства", тъй като много разпоредби относно съвместното използване просто не са разписани или не са уточнени.

Съгласно закона лицензът за използване на артезиански кладенец се издава от Министерството на природните ресурси. Преди да се кандидатства за лиценз, трябва да се получат няколко разрешения и одобрения:

• Изчисляването на планираното потребление на вода се извършва, разбира се, не от самите вас, а от специалисти. Проектното изчисление се съгласува с местния офис на Федералната агенция за водни ресурси;
• Въз основа на представените планове на територията службата на Федералната агенция по водите взема решение относно пригодността на вашия парцел за изграждане на кладенец. По закон на площта от 60 на 60 метра не трябва да има сгради, най-близките източници на замърсяване трябва да са на повече от 300 метра и в почвата не трябва да има опасни вещества;
• Въз основа на тези документи е възможно да се получи одобрение и да се поръча проект за пробиване и оборудване на артезиански сондаж.

След като проектът е завършен, може да се подаде заявление за лиценз в местния офис на Министерството на природните ресурси. В допълнение към разрешенията и одобренията законът изисква доказателство за собственост и регистрация нотариални актове за земята..

След като кладенецът е пробит, законът изисква паспорт на съоръжението, в който се посочват характеристиките на кладенеца. Законът изисква сондажът да бъде въведен в експлоатация. Съставят се акт и протокол за проверка, въз основа на които информацията за регистрацията на кладенеца ще бъде вписана в държавния регистър на Службата на Федералната служба по регистрация като обект на недвижима собственост.

Как да регистрирате съществуващ кладенец

Получаването на лиценз за вече работещ кладенец често е по-сложно, отколкото за нов. Но при всички случаи това трябва да се направи законно, особено ако кладенецът дава добър приток на чиста вода. Днес източникът на качествена вода може да бъде също толкова печеливш, колкото и петролният кладенец, единственият въпрос е как да се организира процесът на продажба. Ето защо е разумно да се потърси начин за узаконяване и официализиране на водовземането.

За да се регистрира действащ кладенец, е необходимо да се подаде заявление, документи за парцела, включително генерален план и решение на Роспотребнадзор за санитарното състояние на парцела, в отдела за лицензиране на местния отдел на Министерството на природните ресурси и екологията.

До 2020 г. регистрацията и лицензирането на полулегални кладенци се извършва по така наречената процедура "водна амнистия". Ако местоположението на кладенеца и обемът на извличаната вода не накърняват екологията и стратегическите водни запаси на региона, в повечето случаи решението за узаконяване на кладенеца се взема доста бързо съгласно закона.

Основанието за това може да бъде липсата на качествени източници на питейна вода в региона, голямото значение на кладенеца за земеделието или непосредствените нужди на предприятието.

Цени за регистрация на кладенец

** Зависи от набора от документи, налични за кладенеца.

В частните домове често възникват проблеми с водоснабдяването, а централното водоснабдяване е рядкост. Какво можете да направите в такава ситуация и как да осигурите постоянно снабдяване с вода? Заслужава си да инсталирате и запушите кладенец за вода. Това е строеж, за чието функциониране са необходими документи, регистрация и разрешение, и само в този случай кладенецът в селската къща ще бъде монтиран съвсем законно и в съответствие с правилата. Струва си да се отбележи, че след като сте инсталирали кладенец дори в собствения си парцел, трябва да информирате съответните органи, тъй като това е същата собственост като къщата, което означава, че не само трябва да уведомите държавата, но и да платите съответния данък за експлоатация и притежание. Подобно на къща, земя и други подобни, кладенецът трябва да бъде регистриран в UFRS. Има някои изключения, които са описани подробно в тази статия.

На физическите лица могат да бъдат наложени санкции в размер от 3 до 5 хиляди рубли, ако използват неразрешен кладенец без регистрация, както е видно от закона в Административния кодекс, член 7.3. Ако има нарушения в техническите проекти, може да бъде наложена и допълнителна глоба от 2 до 3 хиляди рубли. С други думи, тази информация показва, че добивът на вода, или по-точно поставянето на кладенец, започва само след съгласуване със специалните служби и избор на място, като се спазва санитарната зона.

Лицензът за кладенец струва почти толкова, колкото и самото сондиране, поради което собствениците предпочитат да не инсталират съоръжения като кладенци и сондажи, заради които водата се доставя от песъчливата почва или от високия воден хоризонт. Струва си да се отбележи, че този водоносен хоризонт не се среща във всяка област.

Артезианският кладенец има много предимства по отношение на тези водоизточници:

• Възможно е да се произвежда вода с високо качество;
• Не се изисква подготовка на оборудването или тя е минимална;
• Ресурсът на източника е 70-100 години.

Ако се направи такъв кладенец в градински парцел, той може да си осигури водоснабдяване в продължение на много години, но при инсталирането на сух кладенец само в 50 % от случаите може да се изисква геоложко проучване, което съществено спестява средства на клиента, но самата вода ще трябва да се почиства редовно и не е желателно да се консумира веднага след извличането.