Какво представлява ситуационният план на парцел за газификация и как да се изготви

Структура и съдържание на схемата на ЕС

Планът за разполагане на ИП се състои от две основни части:

• Графика;
• Технологични и описателни.

Графичната част се изготвя на хартия А3 или А4 в мащаб 1:500 и съдържа следната информация:

• Граници на парцела съгласно кадастралния план на парцела;
• уреди за получаване на енергия, свързани към външната мрежа;
• Компоненти на инфраструктурата на електрическата мрежа в околността;
• Електрически входни и изходни устройства;
• Диаграма на подземните комуникации;
• Разположение на съоръженията, които трябва да бъдат свързани към електрическата мрежа.

При маркирането на уредите за приемане на електроенергия се посочват размерите им, ако не могат да се приемат като точкови обекти. Както за външните, така и за вътрешните инфраструктурни устройства трябва да се посочат топографските координати, взети от кадастралните карти на района или от проекта за заснемане.

Инфраструктурата на външната електрическа мрежа включва:

• Стълбове и линии на електропреносната мрежа;
• Подземни кабелни възли;
• Трансформаторни кутии;
• Наземни разпределителни станции.

Графичната схема трябва да бъде направена под формата на фрагмент от картата на местността с границите на парцела, като общата площ на парцела не трябва да заема повече от 25 % от площта на листа, на който е изобразена графичната част на плана на ЕПУ.

Парцелът се геореферира чрез поставяне на топографски и глобални географски координати върху схематичната карта.

Технологично-описателната част трябва да съдържа следните елементи:

• Адрес на парцела;
• Адреси на съседни имоти;
• Технически параметри на входните и изходните устройства;
• Географска ширина и дължина на граничните точки на поземления имот и елементите на критичната инфраструктура;
• Параметри на потреблението на електроенергия от електрическата подстанция;
• Пътища и алеи.

Важно е да се помни, че планът на ЕС трябва да показва връзката между инсталациите за получаване на енергия и външната инфраструктура на електропреносната мрежа, а техническата и описателната част трябва да показва физическите характеристики на тази връзка.

Към плана на енергоприемните устройства трябва да се приложи придружителна бележка, в която се посочват изходните данни на изпълнителя и която се заверява от отговорното лице.

Изтеглете примерен план за оформление на инсталации за получаване на електроенергия тук.

Процедура за получаване на план за разполагане

На някои места градските власти забраняват участието на трети страни, докато на други в създаването на плана участват само търговски субекти. Можете сами да изготвите план, след като се запознаете с административните изисквания за документа.

Къде да кандидатствате

Ако за изготвянето на плана отговаря местен орган (община), заявлението трябва да се подаде в отдела за градско планиране. Заявлението може да бъде подадено чрез представител с нотариално заверено пълномощно, чрез MFC или по пощата (с препоръчано писмо).

Можете сами да намерите парцеларния план по кадастралния номер на уебсайта на Rosreestr в раздела "Публична кадастрална карта". Ако виртуалната карта показва парцела, документът се разпечатва и се използва за запознаване. Той не може да се използва като официален документ, тъй като не съдържа пълна информация и не отговаря на изискванията.

Списък на документите

За получаване на СП са необходими следните документи:

• извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица;
• лична карта на заявителя;
• Техническият паспорт на сградите, разположени в парцела;
• документи за собственост на земята и сградите;
• формуляр за кандидатстване;
• нотариално заверено пълномощно (в случай че заявлението се подава от представител на собственика).

Формулярът за кандидатстване е на разположение в MFC или в общината. В заявлението трябва да се посочат целта на заявлението и начинът, по който ще се издаде планът.

Колко време отнема издаването на плана?

При подаване на молба до община молбата ще бъде разгледана в срок от 7 до 10 дни. Ако документацията се подава чрез МФС, периодът на изчакване се удължава с 2-4 работни дни.

Ако схемата се изготвя от архитектурно бюро или специализирана проектантска институция, срокът за изпълнение се определя с договор.

Основни точки

Нека разгледаме спецификата на ситуационния план за газификация на поземлен имот, термините и определенията, необходими за разбирането, целта на документа, ситуационния план за газификация на жилищна сграда, както и законодателната рамка на този въпрос.

Необходими термини

Газификация	Осигуряване и свързване на газови услуги в район и къща за жилищно ползване
Кадастрален номер	Уникален номер на поземления имот, който се дава в резултат на държавната регистрация
Контури на парцела	Граници на парцела, очертани от експерт, в рамките на които ясно са обозначени обектите и структурите в парцела
Координати	Прецизно цифрово обозначение на местоположението на обекта според сателитни данни
Контурно чертане	Схема на парцела с координати и очертания на парцела
План на парцела	Схема на парцела и околностите му, като изображението е направено отгоре.

Цел на документа

Планът за земеползване трябва да представлява поглед от птичи поглед към парцела и връзките му с конкретното място.

Освен това планът трябва да показва без изключение всички обекти, които са в съседство с парцела - пътища, трасета, комунални мрежи, транспортни маршрути.

Сградите в плана трябва да имат съответните данни за годината на построяване и въвеждане в експлоатация, имената на улиците и алеите, номерата на сградите на улицата и броя на етажите в къщата.

Собственикът получава ситуационна схема на парцела с връзката му с определена зона, заедно с извадка от генералния план на парцела.

Схемата се използва в следните случаи:

Този документ се счита за задължителен	При сделките с недвижими имоти, тъй като купувачът трябва да е наясно не само със самия имот, но и със съседните парцели.
Управляващите компании изискват план.	В случай на свързване на газ и електричество към земята.
Ако собственикът на парцела възнамерява да построи къща.	Проучването трябва да се подаде в местната община.

Планът трябва да включва следната информация

• точния адрес на парцела;
• Всички съседни сгради с точен брой етажи;
• имена на съседни улици;
• страни на света под формата на стрелки или показалци трябва да бъдат посочени на плана;
• Степента на осветеност на земята;
• ясното разположение на комуналните услуги и комуникациите;
• личните данни на клиента;
• личен подпис и печат на длъжностното лице, извършило картографирането.

Този код се състои от 19 цифри, всяка от които съдържа конкретна информация за имота - местоположение, район, улица и други данни.

Кадастралният номер се използва като специфичен идентификатор, който спомага за разрешаването на спорове и конфликти, свързани с определянето на границите на поземлените имоти.

Кадастралната карта представлява графичен чертеж на земята с точните ѝ граници.

За да се получи такъв, трябва да се попълни формуляр за кандидатстване, който съдържа следната информация

• личните данни на кандидата;
• Адрес и телефонен номер, в случай че е необходимо да се свържете с тях;
• Точното местоположение на парцела
• площта и контурите на парцела;
• основанието и целта на схемата.

Отказ за издаване на план може да бъде издаден в такива случаи - ако заявлението или документацията съдържат неверни данни или ако заявителят няма правно право на собственост върху земята.

За очертаване на контурите на парцела се изисква такса от 600 рубли. Планът се изготвя за 1-2 дни в зависимост от броя на подадените заявления от служителите на държавната агенция.

Този пакет трябва да включва ситуационна схема с необходимата връзка с местоположението.

За да се свърже към електрическата мрежа, ще е необходимо и геодезическото заснемане на земята през последните години.

Правни разпоредби

Тази наредба съдържа всички изисквания и особености на присъединяването на обекти към мрежите за доставка на газ, както и особеностите на подаването на заявления до държавните органи.

Предписани са и действията на гражданите в случай на липса на газопровод в непосредствена близост до парцела, както и действията в случай на отказ от газификация на парцела.

Във всеки регион на Руската федерация има определени разпоредби на местните власти, които трябва да се спазват при представянето на ситуационния план за газификация на поземления имот.

Как да поръчате ситуационен план

Разположението на парцела се издава въз основа на заявление, подадено от собственика или ползвателя на земята. Кандидатите могат да бъдат физически или юридически лица (техни упълномощени представители в съответствие с устава на юридическото лице или лично едноличен търговец).

Ако искате да разберете как да разрешите проблема си, използвайте формуляра за онлайн консултация или се свържете с нас по телефона:

• Москва: +7 (499) 110-33-98.
• Санкт Петербург: +7 (812) 407-22-74.

Заявлението за ситуационен план може да бъде подадено лично от физическо лице или от неговия законен представител и да бъде изпратено с препоръчана поща или по електронен път. Ако документите се подават чрез представител на физическо или юридическо лице, представителят трябва да разполага със заверено пълномощно и паспорт или друг документ за самоличност.

Процедурата за предоставяне на обществената услуга е различна в различните региони. Всяка община трябва да изготви свой собствен процедурен правилник за издаване на ситуационен план на гражданите. Заявлението за ситуационен план се изготвя в свободен формуляр. Той трябва да съдържа:

• пълно име на физическото лице
• място на пребиваване на лицето
• телефонен номер за връзка;
• адрес и местоположение на парцела, за който се иска планът;
• кадастрален номер, площ и категория на парцела;
• Целта на издаването на плана (посочване на органа, който е поискал документа).

За юридическите лица трябва да се посочат пълното и съкратеното наименование, правната форма, ЕИК, КЕП, действителният и регистрираният адрес.

В заявлението трябва да се посочи и предпочитаният начин за получаване на резултата: лично, чрез представител или по пощата. Заявлението трябва да бъде регистрирано в деня на подаването му. Срокът за разглеждане на представената документация е средно 7-10 календарни дни. Ако заявлението е подадено чрез MFC, срокът за издаване на плана на обекта може да бъде 2-3 работни дни. Това време е необходимо, за да се организира куриерската доставка на заявлението и документите до MFC.

Заявлението трябва да бъде придружено от:

• паспорт
• договор за наем, решение за прехвърляне на парцела за безвъзмездно или наследствено владение, удостоверение за собственост;
• TIN;
• SNILS;
• извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица.

Издаденият от администрацията план на поземления имот ще се състои от три части:

1. Проект, който показва схематично представяне на обекта.
2. Анализи, посочващи обекта и неговите съставни части.
3. Инсолация, която показва осветеността на обекта.

Ситуационният план задължително предписва такива параметри като адрес на имота, посочване на линиите на застрояване и кардиналните точки, благоприятни и неблагоприятни обекти на недвижимата собственост, сгради и техния брой етажи, имена на улици, местоположение на комунални услуги, планирани показатели, данни за клиента и изпълнителя.

Много рядко се случва община да откаже да издаде план. Причините за отрицателно решение могат да включват:

• подаване на заявлението в неработен ден;
• представяне на нечетливи документи:
• фактическите грешки в заявлението;
• подаване на заявление от лице, което не е било упълномощено да го подаде
• откриването на фалшифицирана информация;
• Липса на име и пощенски адрес на заявителя в заявлението за изпращане на отговор.

Ако на заявителя е било отказано издаването на план на обекта или властите са забавили издаването на документа, собственикът на земята може да обжалва решението пред по-висшестоящ орган.

Съвети за получаване на план на обекта

Списъкът с документи зависи до голяма степен от регионите. Ще трябва да свършите известна работа и да подадете заявление за план, в което трябва да посочите местоположението на парцела, неговата площ и да посочите целта на издаването на документа. След като преминете през всички процедури, можете спокойно да изчакате определения час за получаване на плана.

Съвет: На специалния портал за обществени услуги (gosuslugi.ru) можете да подадете онлайн заявление за ситуационен план по всяко удобно време. В него ще намерите пълен и подробен списък на документацията, която трябва да бъде събрана, за да получите план.

Планът трябва да включва:

1. Всички коридори и проходи.
2. Детски площадки.
3. Комуникации.
4. Охранителни зони.

В плановете е показан анализ на инвентара в проекта и анализ на осветеността, показващ осветеността на площите на парцела. Всичко това е необходимо, за да може в бъдеще да се построи хижа, гараж, баня и да се създаде зона за отдих по компетентен начин.

Къде да го получите

Има 5 начина за получаване на план:

Свържете се с местната община.

Ако знаете къде можете да получите план (обикновено в отдела или службата по архитектура в съответната община), подайте заявление, в което посочете

• Името и местоживеенето на кандидата;
• адрес, кадастрален номер и размер на земята;
• списък на регистрираните сгради, построени върху земята - както жилищни, така и нежилищни.
• причината, поради която се нуждаете от СП: дизайн, газификация, електрификация.

Заявлението трябва да бъде придружено от набор от документи, удостоверяващи собствеността върху земята.

Кандидатстване в търговска фирма

Документите, които предоставяте, са едни и същи, но специалистите на компанията ще направят необходимите справки вместо вас, ще изготвят документите и ще ви предоставят ситуационен план, който след това се предоставя на всички организации, участващи в проектирането или полагането на комунални услуги.

Обикновено СП се поръчва заедно с други документи (напр. кадастрално заснемане, извършено от кадастрални инженери). Цената на услугата варира от 6000 до 15 000 рубли в зависимост от местоположението на земята и апетита на фирмата.

Държавни услуги

Ако не знаете къде да подадете документите, поръчайте ситуационния план на поземления имот по адрес онлайн чрез уебсайта на Gosuslugi. За да направите това, регистрирайте се, влезте в личния си профил и, ако вашата община предоставя такава услуга, следвайте инструкциите на сайта. В този случай трябва да сканирате документите.

MFC

Тук можете да кандидатствате за ситуационен план, но трябва да проверите дали вашият МФЦ предоставя тази услуга.

Така или иначе, услугата отнема 10 дни (ако кандидатствате чрез MFC, плюс 2 дни за изпращане на документите) и документът се издава безплатно.

Направете го сами

Този метод е подходящ, ако имате подходящи умения и необходимия софтуер. Трябва обаче да имате предвид, че самостоятелно генерираните CP могат да се използват само за информационни цели - например за подпомагане на продажби или покупки.

От какво се нуждаете и как да получите кадастрална карта, геодезическо заснемане и топографска карта

Гражданинът получава план след 10 работни дни. Практиката обаче показва, че в повечето случаи информацията в поземления регистър не е достатъчна за издаване на кадастрален план, тъй като преди това земята е била издадена по опростената схема. Поради това заявителят получава план със запис, че органите по кадастъра и картографията не разполагат с никаква информация или че тази информация трябва да бъде уточнена.

Това е интересно: може ли УС да продаде общата земя

Заедно с този документ заявителят получава списък с допълнителни документи, които трябва да бъдат събрани и представени на кадастралните органи за решаване. Този списък с документи включва "Описание на поземления имот", което може да бъде получено по време на геодезическите работи. След това и "Описанието" всички документи се подават в Росрестър и след един месец заявителят получава съвременен и актуализиран кадастрален план и извлечение от него, което трябва да включва следните елементи

Къде да получите ситуационен план на поземлен имот

За да поръчате план на парцела, можете да подадете заявление до

• към MFC;
• Местна община;
• онлайн, чрез услугата "Gosusluyt"; - на геодезическа организация;
• на геодезическа организация.

Ако документите са пълни и заявлението е правилно, те нямат право да откажат издаването на СП. В случай на необосновано отрицателно решение трябва да се подаде жалба за нарушаване на гражданските права до по-висшестоящ орган.

В MFC

МФП приемат клиенти по предварителна уговорка или по реда на постъпване и обслужване. Необходимата документация е стандартна. Предимството на тази процедура е, че човек може да проследи изпълнението на документите: като проследяване на пощенска пратка. Ако документът е подготвен по-рано, клиентът на MFC ще го види.

Чрез обществени услуги

Ситуационният план може да бъде получен чрез държавната служба. За да го направите, трябва да извършите няколко действия.

1. Регистрирайте се в услугата, влезте в профила си.
2. Попълнете формуляра и изпратете копие на паспорта и документи за собственост в сканиран вид.
3. Посочете начина на получаване на резултата: по адрес, електронна поща, лично.
4. Изчакайте известие, когато хартията е готова.

Ако офисът е регистриран на името на едно лице, а заявлението се подава от друго лице, ще се изисква нотариално заверено пълномощно.

Срокове за получаване на услугата

Документът трябва да бъде изготвен в рамките на 10 календарни дни от подаването на заявлението. Удължаването на процеса е нарушение на гражданските права на човека.

Какво трябва да фигурира в поземления план.

1. Разбира се, трябва да има точен адрес на всяка сграда, за да не се подвеждат властите и т.н;
2. Абсолютна и задължителна част от такъв план е пълноценната информация за границите на парцела.
3. В случай на обширен ситуационен план трябва да е налична цялата информация за сградите или структурите, като например броя на етажите, свързаните с тях улици, всички видове пътища и магистрали, които се намират в непосредствена близост до парцела, и т.н.
4. Разнообразен асортимент от информация за повърхностите на данните, описани в плана на улицата, който включва абсолютно всичко - от местоположението на депото за отпадъци до броя на ресторантите в близост до определен радиус.
5. Последният фактор от този огромен набор е задължителното наличие на табели, указващи мрежите (водоснабдяване, електроснабдяване, газоснабдяване и т.н.) и всички работи, извършени наскоро в района.

ситуационен план на модела

ПЛАН НА САЙТА

Наименование на обекта: Сграда, която напълно отговаря на стандартите за жилищна сграда;

Адресът на обекта е: град Нововоронеж, улица "Калякина", 27 "А";

Област: Северна област;

Район, в който се намира сградата: Източен административен район;

Съставител на заявлението: Александър Артемович Попов, физическо лице;

Цел на изготвянето: Целта е елементарна, ще започна изграждането на една и малка вила, за да има къде да си почивам. Моля, отделете малко време и потърсете в общинския архив на града ситуационен план на моя парцел.

С това приключва формалната част на споразумението, като трябва да поставите копие от плана, ако вече имате такъв, за да бъде заявлението пълно. В противен случай висшестоящите органи могат да сметнат, че информацията е непълна.

Ситуационен план на парцела за свързване на електричество

Кликнете още веднъж върху картата на вашия парцел, за да изчезне менюто. Потърсете внимателно бутона Print Screen (Печат на екрана) на клавиатурата и го натиснете. Трябва да кажа, че този магически бутон може да се нарича по различен начин и "PrnScr" и "PrintScr" и "PSc" и още няколко опции, но същността на един.

Ако използвате преносим компютър, вероятно функцията на бутона Print Screen ще бъде налична, когато натиснете едновременно функционалния бутон - "Fn" и "PrnScr". Обикновено бутонът "Fn" се намира някъде вляво, в долната част, а бутонът "PrnScr" - в горната дясна част на клавиатурата.

След като сте копирали снимката на екрана в клипборда, отворете например Paint - всички операционни системи на Microsoft разполагат с него - и натиснете едновременно Ctrl и V. След това изберете само желаната част от картината и натиснете едновременно Ctrl и C.

Отворете любимия ни MS Word или подобен и напълно безплатен OO Writer, напишете "Plan of EPU location" в горната част и натиснете Ctrl и V едновременно. В долната част на документа остава да се напишат паспортните данни на заявителя в МОСК за свързване с електрическата мрежа. Това е всичко - планът за ЕС е готов. Разпечатайте го и го подпишете.

Изготвяне на ситуационен план на обекта и парцела

Ако случаят не е такъв, най-вероятно все пак ще трябва да направите проучване, тъй като чертежът задължително трябва да бъде направен върху топографските базисни материали, които са от значение в момента.

Това не е евтино - може да се определи като доста скъпо.

Въпреки това не се отчайвайте, не бива да се обезкуражавате в тази ситуация! И проектантите, и геолозите се нуждаят от геодезическо изследване.

Планът на обекта е схема, която показва местоположението на обекта на земята и трябва да бъде съотнесен към пътища, съседни сгради, промишлени обекти, пътища и т.н. Основа за този план е топографско заснемане на района с посочване на всички съществуващи структури и определяне на точния им размер.

План на местоположението на парцела

Държавните служители няма да ви таксуват за тази услуга. Ако обаче по някаква причина те не могат да предоставят такъв документ, човек трябва да се обърне към частна фирма.

Човек винаги има избор във всяка ситуация. Ако няма време или желание да чака цял месец за подаване на заявлението, може да се опита сам да изготви ситуационен план.

Ситуационен план за присъединяване към електрическата мрежа - образец и същност

Най-често потребителите се съветват да подадат документите си лично в офиса на фирмата доставчик. Този метод обаче е подходящ само ако се нуждаете от съвет или искате да разрешите проблем с документите. В други случаи ще ви бъде причинено само неудобство от чакането на опашки.

В някои случаи компаниите изискват подробно изчисление на мощността на системата, за да получат обосновка. Възможно е да се нуждаете и от становища за безопасна връзка, които мобилният ETL генерира.

Съществуват обаче някои много специфични изисквания - по-конкретно, може да се наложи да представите ситуационен план за свързване на електричество, образец на който може да получите от местната власт.

Това е фрагмент от обикновена географска карта, на която са отбелязани границите на района, както и номерът, ако има такъв, даден му от общината.

Как да съставим ситуационен план на поземлен имот за газификация

Нека разгледаме кои органи отговарят за изготвянето и издаването на ситуационен план, какви документи се изискват и как да се изготви ситуационна карта с помощта на специални програми.

Къде да го получите

За да се осигури газификация на парцела, гражданинът трябва да подаде заявление до специализиран публичен орган с необходимия пакет от документи, който трябва да включва георефериран план на хартия с формат А4.

Можете също така да се обърнете за съвет към местните власти, където се намира парцелът.

Видео: ситуационен план

Местните власти ще ви съобщят към коя фирма можете да се обърнете за план на въпросната земя.

За да получите план, трябва да знаете точното местоположение и контурите на земята. Ако не знаете координатите, имате две възможности:

Обърнете се към специализирано архитектурно бюро.	Професионалисти, които могат да извършват измервания на място и да изготвят план в мащаб 1:2000.
Самостоятелно съставяне на ситуационна карта онлайн	Използване на специализиран софтуер. Спътникови изображения с висока резолюция и точност могат да бъдат основа

Не са необходими специални сертификати или справки от газовите служби, тъй като оторизираните специалисти разполагат с всички необходими данни за газификацията.

Въпреки това, ако няма планове за изграждане на газова мрежа в близко бъдеще, гражданинът може да получи обоснован отказ за изграждане на газова мрежа в неговия парцел.

И тук обаче могат да възникнат проблеми в процеса на кандидатстване, ако планът не е географски обвързан. Такъв е случаят, когато заобикалящата зона или районът изобщо не са газифицирани.

Какви документи са необходими

За лично заявление просто трябва да получите ситуационен план на парцела за газификация по кадастрален номер от MFC или друг местен орган.

Необходими са следните документи:

Формуляр за кандидатстване, в който се посочва кадастралният номер на поземления имот	Формулярът за кандидатстване и образец за попълване можете да получите на сайта
Личен паспорт на руски гражданин;	—
Удостоверение за собственост върху парцел земя	или удостоверение от единния регистър, в зависимост от това кога е придобито правото на собственост върху поземления имот
Удостоверение за държавна регистрация на поземления имот	—

Модел на попълване

Попълването на ситуационния план обикновено се извършва по стандартизиран начин. По-долу можете да видите пример за попълване на плана и неговото съдържание:

• Наименование на конкретния обект и особености на сградите в парцела;
• Конкретен и точен адрес на имота;
• Област и окръг на имота;
• Заявител, пълно име (само физическо лице може да действа като заявител);
• Трябва да се посочи целта на плана (напр. необходимостта от газ за битови нужди);
• След това се предоставя предварително изготвено копие на плана на обекта, което се подава до съответния орган за газификация.

Как да кандидатствате онлайн

Често има ситуации, в които гражданинът иска сам да изготви ситуационен план, без да се налага да подава молби и да чака на опашки в различните органи.

Не са редки случаите, когато гражданите се опитват да изтеглят готова ситуационна схема на парцел по неговия кадастрален код онлайн. Безплатните държавни ресурси обаче не предоставят такава информация и планове в мащаб 1:2000, такива планове са достъпни само срещу заплащане.

Друг вариант е да се използват изображения от сателити в Yandex или Google maps и след това да се маркират границите и контурите на парцела върху тези изображения.

Не винаги обаче е възможно да се гарантира максимална точност на тези данни. Повечето от дружествата за газификация не приемат такива планове за ситуацията. Ситуацията обаче се разглежда във всеки отделен случай.

В интернет можете да намерите и софтуер, който ви позволява да изготвите собствен план на сайта на компютъра си.

Такава диаграма няма да се различава много от тази, изготвена от професионален геодезист, но за изготвянето ѝ ще са ви необходими специални технически умения.

И така, разбрахме каква е ситуационната схема за газификацията на вашата земя. Сега вече знаете къде да подадете заявлението и какви документи трябва да се съберат.

Ако имате компютърни умения и желание, ще можете и сами да съставите ситуационен план с висока точност.

Ситуационен план за земята

Ситуационният план, макар и сложен по изражение, е съвсем елементарно понятие - това е схема на определена структура или в някои случаи на цялата околна зона, направена единствено отгоре. Това е подробен план на сградата с околността, който може да се види като от птичи поглед.

Разбира се, това ще разруши повече от една страница и ще загуби безвъзвратно много нервни клетки, но за да опростите процеса, можете първо да нарисувате приблизителна схема, така да се каже, чернова, а по-късно, когато всички измерения ще бъдат изяснени, да направите окончателна версия.

Документи

Получаването на СП се предхожда от подаване на заявление за издаване на такава, което от своя страна изисква предоставянето на определен набор от документи:

• Паспорт или друг документ, който удостоверява самоличността на заявителя на плана. Ако заявителят е юридическо лице. Заявителят трябва да представи и удостоверение за държавна регистрация;
• Документи за парцела, удостоверяващи собствеността на заявителя или на лицето (организацията), чиито интереси той/тя представлява;

• Заявление, в което се посочва искането за създаване на план.

Документите трябва да бъдат предоставени директно от лицето, притежаващо право на собственост върху парцела, или от лице, което представлява неговите интереси, но се изисква нотариално заверено пълномощно.

Особено внимание трябва да се обърне на подготовката на формуляра за кандидатстване при подаването на необходимата документация. В текста трябва да бъде включена следната информация:

• Пълно име на заявителя или име на организацията или предприятието;
• Място на регистрация (за физически лица - действителният адрес, за юридически лица - седалището на организацията);
• Данни за контакт с клиента. Обикновено се посочва телефонен номер;

• Местоположението на парцела, който трябва да бъде променен - реконструкция или добавяне на постройки и парцели, разположени върху него;

• Площта на парцела, която заявителят има право да използва в съответствие с документите за собственост;
• Площ на парцела, върху който ще се извършва работата;
• Категорията на разрешената употреба. Този факт е особено важен, тъй като ако видът на парцела не съответства на дейностите, които заявителят желае да извършва на него, няма да бъдат извършени никакви допълнителни дейности (проектиране и др.);
• Целта, за която лицето или организацията получава плана.

В някои ситуации гражданите и организациите могат да откажат да издадат план. Такива случаи могат да включват:

• Изготвяне на заявлението, без да се спазват изискванията на заявлението (непосочване на всички данни, подписване на заявлението от лице, което няма отношение към съответната област, и пълномощно за предоставяне на интереси);
• Липса на списък с необходимите документи или представяне на документи, съдържащи неточни данни.