Какво трябва да направя, ако вентилацията в апартамента или къщата ми не работи? Преглед на възможните причини и средства за защита

На кого да се обадите, ако изпускателната ви система не работи

Първият въпрос е какво да направите, ако вентилационната система на апартамента ви не работи. Независимо от причината, трябва да се свържете с компанията за комунални услуги, която отговаря за вашата жилищна сграда. Това е HMO, компания за управление на жилища или HOA.

Трябва да напишете твърдение за това, че вентилацията в апартамента не работи или работи неправилно. Тук описвате същността на проблема, искате да се справите с него, да го разрешите и да накажете отговорните лица.

След приемането на заявлението в апартамента идва експерт, който проверява вентилацията и изготвя доклад в присъствието на двама съседи, а в близко бъдеще служителите на управляващата организация или на жилищната кооперация трябва да отстранят проблема.

Служителите на компанията за комунални услуги трябва да издадат решение след проверката. Нарушенията трябва да бъдат отстранени в рамките на 45 дни от издаването на заповедта. Ако проблемът е запушване, компанията за комунални услуги трябва да почисти вентилационните канали.

Ако съседите са причината за лошата вентилация, те трябва да отстранят грешките в инсталацията на комуналните услуги. Ако къщата е конструктивно здрава, трябва да се монтира вентилатор за отвеждане на отработените газове.

Ако управляващата организация не отговори на заявлението, можете да подадете жалба до по-висшестоящ орган. Подайте жалба до Държавната жилищна инспекция, Роспотребнадзор или прокуратурата. Можете да подадете жалба едновременно и до трите органа.

Жалбата трябва да бъде придружена от доказателства. Това включва доклад за проверка на вентилационната система, копие от договора с дружеството за управление на жилища и заявлението, което сте изпратили до дружеството за управление на жилища. Когато подадете жалба до дружество, жилищна кооперация или жилищностроителна кооперация, уверете се, че имате копие от нея.

Освен това жалбата трябва да бъде придружена от отговора на организацията и резолюцията, ако тези документи са налични. Можете да приложите снимки и видеоматериали на неработещ аспиратор, плесен или гъбички.

Между другото, колективната жалба е по-ефективна, така че е по-добре да напишете молба заедно със съседите си, ако няколко наематели в жилищна сграда имат проблем с вентилацията. За повече информация относно това как да подадете жалба срещу дружество за управление на сграда, ОУС или друга подобна организация, прочетете статията "Къде да пишем В статия, озаглавена "Как да напиша жалба срещу дружеството за управление на сгради? За повече подробности вижте статията "Как да напишем жалба срещу дружество за управление на жилища".

Аварии във вентилационната система: причини

При монтажа на климатика вземете предвид местоположението на вентилационния канал

На практика естествената вентилация също може да доведе до неизправности. Вентилационната система работи в обратна посока, т.е. в апартамента има обратна вентилация. В този случай вместо чист въздух в помещението навлизат миризми от съседните апартаменти, дим и прах от улицата. Тези проблеми могат да възникнат по една или повече причини.

• Покривният вентилационен отвор е неправилно разположен спрямо посоката на вятъра. Намира се в зоната на ветровата сянка. Циркулацията на въздушните потоци е нарушена.
• Вентилационните тръби са запушени с голям обем студен въздух, който пречи на естествената циркулация на въздушния поток.
• Постоянни течения в големи помещения, които не са разделени на зони с отделения.
• Ненавременна поддръжка на вентилационните системи, отстраняване на саждите.
• Въздуховоди, запушени с отпадъци, клони, птичи гнезда, лед и сняг.
• Работа на устройствата за принудителен въздухообмен: компресор, климатик, аспиратор, вентилатор. Изкуствено създадените потоци нарушават естественото движение на пресен и изхвърлян въздух.
• В жилищни сгради неразрешените промени в един апартамент могат да доведат до повреда на всички вентилационни тръби.
• Една от причините за обратната вентилация могат да бъдат промени в атмосферата, колебания в атмосферното налягане или промяна в посоката на вятъра.
• Проветряването (естествената вентилация) е възпрепятствано от пластмасови прозорци и затворени врати. Законите на физиката възпрепятстват вкарването на студен въздух и изкарването на топъл.
• В апартаментите няма принудителна вентилация. Движението на въздуха се осъществява през пролуки в конструкцията (пролуки, отвори и др.). Естественото течение само извежда въздуха от апартамента.

На физическо ниво е възможно да се разбере какво означава обратна вентилация, като се усети течение или студ в отоплявана стая, когато от вентилационния отвор излиза хладен въздух. Често домашният аспиратор над готварската печка нарушава естествения процес на обмен на въздуха. По-високата мощност увеличава необходимата скорост на въздухообмен.

В банята, от друга страна, се създава обратна тяга във вентилацията на жилищната сграда, тъй като Когато отворите на вратите и прозорците са плътно затворени, въздухът се изтласква от единствения източник на входящ въздух - вентилационната система. Можете да избегнете обратното течение в банята, когато аспираторът работи, като отворите леко вратата или прозореца, за да осигурите свободна циркулация.

Причини за проблеми с вентилацията и съвети за решаването им

Проблемите с вентилационните тръби са бич за всички стари сгради. Основният проблем при тези апартаменти са тесните въздуховоди, като във входното антре има само един въздушен щранг. Такава система е предназначена за естествен въздушен поток през дървени прозорци, врати и други пукнатини, които толкова старателно отстраняваме по време на ремонта.

Следователно причините за лошата вентилация могат да бъдат: 1. Въздухонепроницаемо остъкляване - блокиране на циркулацията на въздуха, която старите дървени прозорци добре осигуряваха. Първите признаци за проблем са конденз по прозорците, влажни петна и петна от мухъл по рамките и таваните.

Решението: следете за нивото на влажност в помещението. Можете да направите това, като закупите хигрометър и, ако е необходимо, използвате климатик или овлажнител (ниво на влажност между 40 и 50% се счита за нормално за жилище). Редовната, преходна вентилация и монтирането на микроциркулационен клапан на стъклопакетите също могат да помогнат.

Между другото, трябва и да проветрявате правилно. Вместо да държите широко отворен прозорец в една стая за дълго време, много по-ефективно е да отворите всички прозорци, вътрешни врати и балкони за 5-10 минути и да организирате проветряването. Това е особено вярно през зимата, тъй като въздухът в апартамента се освежава бързо и напълно и стаята няма време да се охлади.

2. Температурна разлика - според законите на физиката естествената вентилация работи най-добре, когато външният въздух е по-хладен от вътрешния. През зимата топлият въздух може лесно да проникне през пролуките и вентилационните отвори, докато през лятото циркулацията може да бъде проблем. Ето защо мухълът в банята най-често се появява, когато навън е топло и влажно.

Решението: монтирайте вентилатор на решетката в тоалетната, кухнята и банята и отново проветрявайте по-често. Идеалното решение би било да се инсталира комбинирана система за смукателна и входяща вентилация, но това би изисквало основен ремонт на стара сграда (повечето нови сгради вече имат такава система).

3.Малък капацитет на въздуховодите - въздуховодът може да бъде запушен не само от натрупване на боклуци, но и при преустройство или свързване на мощни системи за принудително отвеждане на въздуха в други апартаменти. Системата за естествена вентилация е проектирана за обем на въздуха не повече от 90 м3/час, което е 10 пъти по-малко от въздуха, постъпващ с един аспиратор. С други думи, докато в един апартамент има принудителна вентилация, останалите помещения, свързани към същия щранг, няма да бъдат вентилирани през вентилационния канал.

Решение на проблема: Вентилационната система на къщата не може да бъде променяна самостоятелно при преустройство, така че проблемът трябва да бъде отстранен от съседа, който е извършил ремонта. Само ако инсталирате собствен аспиратор или вентилатори, можете да се "включите" в потока на чуждите системи за принудителна вентилация.

Често срещани причини за външно течение и как да се справите с тях

Симптом за такива фактори е наличието на обратна тяга или значително влошаване на нормалната вентилация в няколко апартамента в жилищен блок, които са свързани с едни и същи вентилационни тръби. Най-често срещаните причини за проблеми са следните:

• Вентилационният канал се нуждае от почистване. По време на работа по стените на вентилационния канал се отлагат замърсявания от сажди до мазнини, вариращи от сажди до мазнини. В резултат на намаленото напречно сечение вентилационният канал не е в състояние да поеме целия поток, създава се противоналягане и част от въздуха се отвежда по пътя на най-малкото съпротивление - в апартамента на горния съсед, а не извън покрива.
• Често срещана причина за това е въздействието на вятъра върху неправилно проектирана глава на вентилационен канал на изхода на покрива. Като духат в канала, ветровите течения създават вихри в горната част, които увеличават аеродинамичното съпротивление на мрежата. В резултат на това въздухът отново се движи по пътя на най-малкото съпротивление, което води до обратен поток. Причината е недостатъчна височина на главата или неправилно позициониране на покрива. Проблемът може да бъде решен чрез удължаване на тръбата или монтиране на дефлектор.
• Причината за това е нарастващата популярност на санирането на апартаменти. В резултат на тази лудост често страдат вентилационните ниши и каналите, в които са монтирани въздуховодите. Ако тези структури се разрушат, всички канали просто се запушват и запечатват. В резултат на това, ако има течение, целият въздух, който преди това е бил вентилиран към покрива, ще се насочи към апартамента, който е най-близо до мястото на срутване, т.е. към съседа от долния етаж.
• Свързването на мощни аспиратори към вентилационната система от страна на обитателите на апартаментите на долните етажи също води до същия ефект. Старите вентилационни тръби не са проектирани за такъв въздушен поток, което води до проникване на част от него в апартаментите на съседите. Можете да решите всички проблеми с обратното течение, причинено от другите наематели, едва след като отстраните причините - можете да възстановите вентилационните тръби, да премахнете мощния аспиратор и т.н. В краен случай инсталирането на решетка с възвратен клапан на изхода на вентилационния канал може да помогне донякъде.

Важно е да запомните, че почистването на вентилационните канали на общите части на къщата от самите вас не е позволено, този проблем може да бъде решен само чрез управляващата компания. В някои случаи обратното течение е свързано с глобални проблеми.

В случай на неправилно проектиране може да се стигне до преразпределение на потоците в изпускателния канал за сметка на стълбището, асансьорната шахта или улея за отпадъци, или на системата за отвеждане на дима. Но самостоятелното отстраняване на подобни проблеми вече не е опция, тъй като това е технически сложна задача, която изисква сериозни изчисления.

В някои случаи обратното течение е свързано с глобални проблеми. Неправилното планиране може да доведе до преразпределение на потоците в смукателната система на апартамента за сметка на стълбищната клетка, асансьорната шахта или улея за отпадъци, или на системата за отвеждане на дима. Но не можете да решите тези проблеми сами - това е сложна техническа задача, която изисква много изчисления.

За какво е необходима вентилацията в жилищна сграда

Липсата на подходяща вентилационна система на места, където постоянно се намират хора, е не само неудобство, но и потенциално вредно за здравето ви. Застоялият въздух в помещенията води до алергии и различни респираторни заболявания. Ако помещението не се проветрява, в него се поддържа висока влажност, която е вредна за мебелите и декорациите.

Прочетете избрани статии за поддръжка на вентилацията в многофамилна сграда

• Поддържане на системите (елементите) за отвеждане на дим и топлина и за вентилация в MFB
• Дали да се наеме специализирана организация за поддържане на вентилацията в MFB
• Получаване на лиценз за работа по вентилационни и димоотвеждащи системи в MFB

Най-простият критерий за оценка на работата на вентилацията в жилищна сграда е да се наблюдава разпространението на миризми от кухнята. Ако един вентилационен отвор е отворен и се разпространява из целия апартамент, има сериозни проблеми с обмена на въздуха. Хората, живеещи на по-високи етажи, често страдат от лоша вентилация, тъй като в апартаментите им липсва циркулация на въздуха, защото каналите са в непосредствена близост един до друг.

Видове

Съществуват два основни типа вентилационни системи в жилищните сгради: естествена и принудителна вентилация. Независимо от използвания тип е лесно да се проектира и изгради самостоятелно, освен това някои частни ситуации могат да изискват използването на комбинирана техника.

Естествено

Същността на естествения метод за циркулация на въздуха в апартамент е въздухът сам да влиза и излиза от апартамента. Този процес се осъществява от разликата в температурата на току-що пристигналия свеж въздух и вече изхвърления въздух.

Почти всички многофамилни жилища са оборудвани със система от вентилационни тръби, чиято основна задача е да осигурят отвеждането на отработения въздух от помещенията навън.

Решетките, които водят до тези въздуховоди, обикновено се намират в кухнята и банята. Крайната им точка се намира на покрива на сградата. В този случай всеки апартамент трябва да бъде оборудван със собствен въздуховод, който се свързва с общата въздуховодна система.

Процесът на естествена вентилация се осъществява по следния начин: студените въздушни потоци, които са по-тежки от горещия въздух, навлизат в помещението, като карат по-топлите обеми да се издигат нагоре към вентилационните решетки. Тази проста процедура осигурява естествена вентилация на помещението.

Принудителна вентилация

Допълнителната вентилация с принудително подаване на въздух работи с помощта на специализирани механизми. Използва се, когато естествената вентилация на помещението не е достатъчна, за да осигури комфортни условия за живот на хората. Съществуват три основни типа системи за принудителна вентилация:

• подаване - работи чрез осигуряване на допълнителни потоци свеж въздух, които довеждат температурната разлика до стойност, достатъчна за изместване на отпадъчните маси във вентилационната система;
• изпускателна система - работи чрез увеличаване на изхода на отработените въздушни маси;
• интегриран - двата типа, описани по-горе, се използват заедно.

Всички системи за принудителна вентилация, описани по-горе, могат да бъдат проектирани с минимални теоретични познания и основни умения за работа с инструменти.

Преди да инсталирате системата за принудителна вентилация, е важно да се уверите, че каналната система е стабилна и, ако е необходимо, да я почистите. Първата стъпка при инсталирането на системата за принудителна вентилация е да се монтират въздухозаборниците

В повечето случаи това е достатъчно.

Вентилационната система: видове и принцип на действие

Комбинирана вентилационна система

Добре функциониращата вентилация в една къща или апартамент създава комфортна среда за обитателите.

В края на краищата е много важно какъв въздух дишаме - свеж въздух или миризма на пържени кюфтета. Когато работи правилно, дори не забелязвате, че е там. Но когато прозорците се замъгляват, миризмите на храна не излизат, въздухът в стаите е застоял и, което е още по-лошо, въздухът от аспиратора нахлува в апартамента, когато прозорците са затворени, става ясно, че няма вентилация.

Когато прозорците се замъгляват, миризмите на храна не излизат, въздухът в стаите е застоял, а още по-лошото е, че когато аспираторът духа в апартамента, когато прозорците са затворени, е ясно, че няма вентилация.

В строителството се използват три вида вентилация:

1. Естествена вентилация. Принципът му е естественото движение на въздуха. Поради разликата в температурата и атмосферното налягане в помещението и навън, въздухът навлиза в къщата през прозорци, врати и съществуващи пролуки. Въздухът преминава леко през къщата и излиза през вентилационните отвори в банята и кухнята. Този поток от въздушни маси се осъществява, когато те не са възпрепятствани.
2. Механична вентилация. Работи с помощта на вентилационно оборудване. Той позволява навлизането на свеж въздух в дома или апартамента и изхвърлянето на отработения въздух.
3. Смесена вентилация. Това е най-разпространената система, при която въздухът се засмуква по естествен път, а изпускането става чрез аспирационно устройство.

За да работят правилно, е необходим приточен и изпускателен въздуховод. Без такава база системата не съществува.

Някои препоръки за нормална работа на екстракцията

В повечето случаи въвеждането на свеж въздух води до добре функционираща аспирационна система в апартамента. Връзката на околната среда с жилищното помещение чрез приточния въздуховод - жилищното помещение - изпускателния комин се възстановява и се осъществява устойчив въздухообмен благодарение на налягането на по-студения и по-плътен въздух от улицата.

При инсталирането на вентилаторите капацитетът трябва да се избере правилно, а не въз основа на принципа "колкото повече, толкова по-добре". И отново, не можете да се справите без захранване, количеството на захранването трябва да бъде съобразено с капацитета на вентилатора, за да се осигури баланс на въздуха в апартамента. В този случай е най-добре да се използват устройства, снабдени с възвратен клапан.

Когато в резултат на силни пориви на вятъра вентилацията навлиза в апартамента, трябва да се вземат мерки за защита на устията на шахтите, а ако това не е възможно, в отворите трябва да се монтират следните вентилационни решетки вентилационни решетки с лобовидни възвратни клапи амортисьори.

Превантивни мерки

Какво да направите, за да избегнете обратното течение

1. Поддържайте вентилационната система в добро състояние.
2. Не монтирайте вентилатори или аспиратори във вентилационните канали. Използвайте рециркулационна вентилационна система или насочете отработения въздух навън през стената или прозореца.
3. Монтирайте прегради или ротационни турбини в края на тръбата на щранга.
4. Организирайте подаването на въздух в помещението по всякакъв начин.
5. Монтирайте вътрешни врати, които блокират движението на въздуха между стаите. Силните течения също са причина за обратен поток.
6. През зимата почиствайте вентилационната система от сняг и лед.
7. Проверявайте периодично вентилационната система.

Достатъчното количество свеж въздух е от съществено значение за осигуряване на комфортна среда. Ако системата за въздухообмен не функционира правилно, във вентилационната система на еднофамилната къща може да се появи обратен поток, който има отрицателно въздействие върху микроклимата в къщата.

Ако случаят е такъв, трябва да се разбере и отстрани причината за промяната на посоката на потока. Нека да разгледаме причините за обратен теч във вентилационната система на къщата и как да ги отстраним.

Вентилация на апартамента - проверка, решаване на проблеми

За да проверите течението, изрежете ленти от хартия с ширина 20-30 мм и дължина 200 мм. Дръжте такава лента на разстояние 50...70 mm от вентилационната решетка. Пръчката трябва да се отклони, докато докосне решетката, но да не се прибере в нея. Това се счита за нормално ниво на газене.

Ако пръчката не се отклонява достатъчно, намерете причината за намаленото течение. Отворете прозорец. Ако тягата е видима, вентилационната шахта е в добро състояние. В противен случай валът трябва да се почисти.

Ако искате да проверите течението, като наклоните горящия пламък на запалка или свещ, не трябва да го следвате. Това е опасно. Възможно е във вентилационната шахта да има натрупване на газ, като в този случай резултатите от теста за тяга с пламък биха били катастрофални. Въпреки малката вероятност, тази опасност не трябва да се пренебрегва.

Естествената вентилация в апартамент с организирано изсмукване има следните важни предимства

• Постоянна работа;
• осигуряване на безопасност, включително малки течове на газ;
• няма консумация на електроенергия;
• висока надеждност;
• издръжливост;
• почти никакви експлоатационни разходи.

При всички свои предимства обаче естествената вентилационна система в апартамент има значителни недостатъци:

• зависимост от метеорологичните условия;
• Вентилационната шахта трябва да е достатъчно висока, от порядъка на пет метра;
• Намалена ефективност на последните етажи на сградата;
• забележимо намаляване на въздухообмена при горещо и студено време;
• Необходимост от периодично почистване от специалисти.

Какви са признаците за проблем с вентилацията?

Добрият климат в дома трябва да се цени, а когато се почувства дискомфорт, трябва да се предприемат подходящи действия. Как да разберете, че вентилацията в апартамента ви не работи, и какво да направите в такъв случай? Най-често срещаните признаци за проблеми с вентилацията са изброени по-долу, като следваме мнението на експерти, които се занимават професионално с въздухообмен:

• Стаите и кухнята се чувстват задушни и задушни;
• Сушенето на прането в апартамента е по-бавно от обичайното;
• Въздухът става влажен, влагата се усеща при дишане, а вещите в стаите също стават влажни;
• Стаята не може да се проветри правилно, дори ако прозорецът е широко отворен;
• В кухнята, банята и тоалетната могат да се открият гъбички и плесени;
• Аспирационната система позволява навлизането на неприятни миризми от други етажи в апартамента;
• Редовно изпотени стъкла на прозорците;
• Миризмите на тоалетна и готвене могат да се задържат в апартамента с часове.

Но дори ако в апартамента ви има пълен набор от симптоми, които сочат проблеми с вентилацията, не правете прибързани заключения. Подобни признаци се появяват в апартамент след монтиране на пластмасови прозорци или лентово остъкляване на балкон. Като блокират напълно притока, европрозорците водят до застояване на въздуха, което предизвиква появата на чужди миризми и влага.