Какво да правим, ако газта е спряна в частен дом: преглед на правните нюанси

Отклонения в работата на системите за доставка на газ

Това са неизправности в системата за подаване на газ. Те са причина доставките да бъдат прекъснати без предупреждение и в кратък срок. Те могат да бъдат открити дори години по-късно.

На снимката са показани прости правила за използване и грижа за газовите уреди (готварски печки), за да се удължи техният експлоатационен живот.

И така, проблемите и техните причини:

• Неправилно функциониране на системата в резултат на неправилно преобразувано оборудване или поради неоторизирана намеса;
• неизправност на автоматичната система за изключване на горивото с отклонения, надвишаващи допустимите граници на отклонение - в случаите, когато не е възможно бързото отстраняване.
• оборудването е счупено или дефектно и не може да бъде ремонтирано;
• Неспазване на разпоредбите за експлоатация на газови уреди;
• неразрешено инсталиране на газопроводи с пренебрегване на стандартите;
• свързване към общата разпределителна система без разрешение;
• Експлоатация на газови уреди с невъзстановимо изтичане на газ.

Неизправността се изразява в липса на тяга в димоотвода и вентилационните канали. Недостатъчното подаване на въздух води до непълно изгаряне на газа.

Доброволно отказване от газ

Параграф 51 от Указ № 549 на правителството на Руската федерация гласи, че потребителите могат едностранно да се оттеглят от договорите за доставка на газ. Клиентите плащат само за целия газ, който все още не са платили, и за работата по изключване на оборудването.

Потребителите също така уведомяват всички страни и отговорните органи. Неуспехът в това отношение обикновено се дължи на преобразуване в електрическо оборудване.

Законодателството не позволява самостоятелно демонтиране на газово оборудване, тъй като това представлява риск за цялата къща: неудобство, случайно изключване на неразрешени апартаменти, а в най-лошия случай - експлозия. Намесата в системата не е позволена и в частна сграда. При нарушаване на това правило към разходите се начислява глоба.

През последните 10 години електрическите печки частично замениха газовите, но електрическите уреди имат много недостатъци: когато няма светлина, не може да се готви храна.

Можете да спрете газоподаването в апартамента си възможно най-бързо и ефективно, като се свържете с жилищната кооперация или с компанията за управление на жилища. Те ще могат да ви дадат информация за законността на манипулацията. Само лицензирани работници имат право да режат или преместват газови тръби.

Откъде да започна?

На първо място трябва да се свържете с вашата компания за управление на имоти или с HOA. Те могат да ви помогнат да подготвите молба за отказване на газ и да ви дадат подробна информация за това как да замените газовите уреди с електрически. Можете също така да получите информация за начина на спиране на подаването на газ за жителите на дадена жилищна сграда.

След това трябва да отидете на бензиностанцията с попълнения формуляр за кандидатстване и тези документи:

• Паспорт на гражданин на Руската федерация;
• разписки, доказващи, че няма неплатени сметки за газ;
• документи за апартамента, в който се доставя газ.

Понякога е трудно да се отървете от газа. Жилищните сгради са част от жилищни фондове, така че ще ви е необходимо разрешение от управляващата компания: персоналът обикновено е отзивчив и услужлив, но нещата могат да бъдат различни. Без съгласието на собствениците на жилища тя изобщо няма да започне да се реализира.

Колко време ще отнеме изключването?

Ако няма забавяния, това ще отнеме малко повече от месец.

Основният процес се състои от 4 стъпки:

1. Проверка на оборудването от служител на газовата служба.
2. Изготвяне на проект.
3. Изготвяне на договор.
4. Плащане на сметката.

След това започва работата - чисто технически въпрос. Секциите от тръбата се отстраняват, а останалите отвори се заваряват. Пристигането на екипа се чака средно 20 дни. По-сложният етап на одобряване на документите отнема 5 дни.

Работата на специалистите по премахването на газовите тръби ще забави и преоборудването на жилищата в електрически инсталации. Двата процеса обикновено вървят ръка за ръка.

Цената на спирането на газта

Цената варира в зависимост от региона. Можете да проверите цените в местния клон на газоснабдителната компания, в който се намира жилищната ви сграда, или на официалния уебсайт. Доставчикът на газ ще ви начисли такса за изпращането на екип и за прекъсването на газоподаването - частта от тръбата, по която се подава горивото към готварската печка или друг уред.

Каква е глобата за кражба на електроенергия през 2020 г.

Трудното икономическо положение в Русия понякога подтиква хората да нарушават законите, за да спестят пари за едно или друго нещо. Това най-често се случва в спектъра на жилищата и комуналните услуги. Въпреки това всеки нарушител трябва да разбере, че рано или късно простъпката му ще бъде изчислена и наказана с цялата строгост на закона.

Съветваме ви да прочетете: Колко се получава за Ордена за храброст на месец?

Нарушенията в областта на електроенергетиката се наказват съгласно нормативната уредба на Руската федерация. Неразрешеното присъединяване към електропроводите може да доведе до глоби, както и до лишаване от свобода за срок до шест години. Скъпи читатели! В тази статия са разгледани типични начини за разрешаване на правни проблеми, но всеки случай е различен. Ако искате да разберете как да разрешите проблема си, обърнете се към консултант:

Незаконно действие на доставчика

Нерядко се срещат ситуации, при които подаването на газ се прекратява в нарушение на правилата.

Вашето внимание! Такива случаи най-често включват прекъсване на газоподаването, когато:

• клиентът не е платил квитанцията, но не е в просрочие;
• извършване на ремонтни дейности в жилището, които са наложили прекъсване на газоподаването, въпреки че връзката не е била възстановена;
• проверката установява, че газовото оборудване, инсталирано в помещенията на клиента, не отговаря на нормативните изисквания, въпреки че клиентът желае да оспори този факт;
• крайният срок за отстраняване на аварията е изтекъл и доставчикът не е възобновил подаването на газ, тъй като работата по поддръжката не е била извършена или завършена;
• газта в жилищна сграда е спряна заради дълг на един от собствениците на имота;
• липса на достъп до газомера поради препятствие или отсъствие на собственика на жилището;
• собственикът на жилището на два пъти е отказал проверка на оборудването.

Регистрация на газификация на къща

За да получите разрешение за прокарване на газопровод до частен дом, трябва да съберете внушителен набор от документи и да преминете през четири етапа:

• Получаване на TU;
• Изготвяне на план;
• монтаж на газово оборудване;
• връзка.

Необходими документи:

• заявление за газификация от собственика на имота;
• паспорт на гражданин на Руската федерация;
• Документът за имота, в който е планирана газификацията;
• Ако тръбопроводът ще бъде прокаран през съседни парцели, е необходимо писменото съгласие на техните собственици за такава процедура.

Често собствениците започват процеса на газификация, когато къщата все още е в процес на изграждане. Естествено, те се питат дали е възможно да се инсталира газ в незавършена и все още нерегистрирана къща.

В този случай трябва да представите допълнителни документи освен изброените по-горе:

• Собственост върху земята, където се извършва строителството;
• Копие от технически паспорт на сградата в процес на строителство, одобрено от нотариус
• Заявление за TU (технически условия);
• Писмено потвърждение от териториалния държавен орган за законността на строителните работи.

Присъединяването на нерегистрирана къща се извършва като газификация на спомагателна сграда, а не на жилище.

Получаване на технически условия

ТЕ са необходими за планиране на външния газопровод и на системата за газоснабдяване на къщата. За да получите TU, свържете се с газовия орган, за да установите дали има достатъчно капацитет за връзката.

Необходимите документи са:

• собственост върху земята;
• План на етажа или разрешително за строеж (трябва да бъде одобрено от районната архитектурна служба);
• План на обекта в мащаб 1:5 000;
• Формуляр за кандидатстване, подписан от ръководителя на Gas Trust.

Минималното време, необходимо за изготвяне на спецификациите, е две седмици. Крайният срок може да бъде удължен до един месец. На практика одобрението отнема много повече време.

След като заявлението за газификация бъде одобрено съгласно законодателството, газовата връзка трябва да бъде осъществена в рамките на три месеца.

Срок на валидност на техническите спецификации - до две години. След този период трябва да се изгради тръбопроводът.

Разработване на проект за доставка на газ

След като собственикът получи ТЗ за доставка на газ, се разработва проект.

Следният пакет от документи трябва да бъде представен на организацията на проекта:

• ТУ;
• Обследване на двора с всички комуникации и сгради с географски координати за района;
• всички документи за сградата;
• За газификация на нежилищна сграда (незавършена) се изисква лист с технически спецификации (сградата трябва да е завършена поне на 70%).

След това трябва да се обърнете към майстор, който ще направи всички необходими измервания и ще изготви документацията. Прегледът на проекта се извършва в рамките на 15 работни дни. Следващата стъпка е плащането за проекта. Цената на услугата зависи от разстоянието, на което се намира имотът от газовата мрежа.

За проекти в процес на изграждане се изискват два проекта. Едната показва газоснабдителната система за сграда с незавършено строителство, а другата - за завършено жилище.

Всички газови уреди, които ще бъдат инсталирани в къщата (подов бойлер или стенен проточен бойлер, газова печка, камина и т.н.), се вземат предвид в проекта. Това се прави, за да се изчисли необходимото количество суровини.

Обемът на консумирания газ е посочен в сертификата на уреда. Освен това трябва да бъде представен и план на разположението на уредите в къщата.

Клиентът е длъжен да провери изготвения проект, за да не се налага впоследствие да препроектира помещенията.

След като всички документи са уредени, може да се пристъпи към строителните работи.

Изготвяне на пълномощно за газова връзка

Газификацията е дълъг и сложен процес. Не всички наемодатели разполагат с достатъчно свободно време, за да се справят лично.

В този случай трябва да се изготви пълномощно за частно лице, което да представлява интересите на собственика на жилището. Този документ трябва да бъде нотариално заверен и приложен към другите документи.

Разходи за газификация на недовършена къща

Цената на монтажните работи варира в зависимост от организацията. Цената се влияе и от региона.

Цената на връзката включва:

• Таксата за проекта за газификация;
• Изкопни работи (ако е необходимо);
• връзка с уличния газопровод;
• газови тръби (вътрешни и външни);
• монтаж и свързване на измервателния уред.

Ако капацитетът на газопровода е изчерпан, връзката не е възможна.

Препоръчително е към къщата да се свърже тръба с максималния допустим диаметър. Това ще даде възможност за свързване на допълнително оборудване и газифициране на нови разширения в бъдеще.

Всички газови уреди трябва да останат на мястото си. Те могат да бъдат премествани само с одобрението на газовата компания. Служителите на GORGAS имат право да обикалят от врата на врата и да проверяват плана, който имат, спрямо действителното местоположение на оборудването, като в случай на несъответствие могат да налагат глоби в размер на хиляди долари.

Нюанси на таксите за газ

Законът изисква абонатът да заплаща потреблението на газ до 10-о число на месеца, следващ предходния период на потребление. Този въпрос е уреден в член 155 от Жилищния кодекс.

В ПП № 549 това правило беше изменено, за да се позволи различна процедура за плащане, ако това е договорено в договора. Член 544 от Гражданския кодекс потвърждава тази възможност за плащане на енергия. Задължението на потребителя да плати консумирания газ възниква с началото на периода на фактуриране и първата реална доставка на гориво.

На фигурата е показана квитанцията за 2014 г.: потребителите с газови измервателни уреди трябва да въведат данни в колоната "Текущо показание".

Размерът на таксата се изчислява въз основа на обемите, определени от измервателния уред. Потребителите без измервателни уреди плащат за потреблението на гориво съгласно параграфи 32-38 от PP № 549.

При таксуването се използва тарифата на човек, като се взема предвид сумата за готвене и затопляне на вода. Освен това се взема предвид площта на отопляваните помещения. Сумата, която трябва да се плати, се определя от цените на дребно за населението в състава на Руската федерация. Независимо от наличието на измервателен уред. За периода на отсъствие не се начислява такса, включително ако няма газомер, но трябва да се уведоми за напускането.

Разходите за гориво се намаляват в зависимост от федералните и регионалните освобождавания. На национално ниво абонатът може да бъде освободен от заплащане на газ. Социалното подпомагане не винаги означава отстъпка, така че таксата може да не се промени.

Законът

За да се присъедините към електрическата или отоплителната мрежа по време на строителството на къща или по време на нейната експлоатация, трябва да се обърнете към фирмата доставчик и да напишете заявление. Специалистите ще определят какъв проект е необходим за връзката, ще изготвят техническите спецификации и ще издадат разрешение.

Те ще извършат и техническите дейности, свързани с инсталирането на оборудването и осъществяването на самата връзка. Можете веднага да разберете от доставчика си на енергия колко струва свързването към вашия дом и какви ще бъдат таксите за измервателния уред.

Някои потребители, които искат да спестят пари за ТУ и работа, започват да мислят за нелегално свързване, осъзнавайки, че нарушават закона. Нито на физическите лица, нито на дружествата е позволено да извършват самостоятелни манипулации на енергийните системи, а нарушителите подлежат на наказание за такива действия.

При избора на санкцията и размера на глобата се взема предвид начинът, по който нарушителят се е намесил незаконно в мрежата:

• Използването на електроенергия без измервателен уред ще се счита за нарушение на закона.
• Умишлено изкривяване на измервателния уред с механични или други средства.
• Използване на електрическа система с повредено или некачествено оборудване. Самото незаконно свързване може да бъде два вида - "извъндоговорно" и "безотговорно".
• При "бездоговорното" свързване потребителят се свързва към електроснабдителната мрежа сам, без да има каквито и да било права за това, без да получи разрешение или без да получи спецификации.
• Когато електроенергията се използва без измервателни устройства и дори не се заплаща.

Гражданите оправдават подобни действия с постоянно увеличаващите се тарифи, с факта, че таксата за комунални услуги става непосилна. Но никой няма право да се свързва към мрежата незаконно, ресурсите трябва да се заплащат. Държавата подпомага семействата с ниски доходи с различни надбавки за наем, помощи и други средства.

нюанси на плащането на газ

Законът изисква абонатът да заплаща потреблението на газ до 10-о число на месеца, следващ предходния период на потребление. Този въпрос е уреден в член 155 от Жилищния кодекс.

В ПП № 549 това правило беше изменено, за да се позволи различна процедура за плащане, ако това е договорено в договора. Член 544 от Гражданския кодекс потвърждава тази възможност за плащане на енергия. Задължението на потребителя да плати консумирания газ възниква с началото на периода на фактуриране и първата реална доставка на гориво.

На фигурата е показана квитанцията за 2014 г.: потребителите с газови измервателни уреди трябва да въведат данни в колоната "Текущо показание".

Таксите се изчисляват въз основа на обемите, определени от измервателния уред. Потребителите, които нямат измервателен уред, заплащат консумираното гориво в съответствие с параграфи 32-38 от PP № 549.

Изчислението се базира на таксата за човек, като се взема предвид сумата за готвене и затопляне на вода. Освен това се взема предвид площта на отопляваните помещения. Плащането се определя в съответствие с цените на дребно за населението в съставната единица на Руската федерация. Независимо от наличието на измервателен уред. За периода на отсъствие, включително ако няма газомер, не се заплаща такса, но трябва да уведомите за напускането си.

Как да възобновите подаването на газ към дома си

Ако става въпрос за възобновяване на използването на услугата след изплащане на дълга, първо трябва да го изплатите. След това трябва да подадете заявление до предприятието за комунални услуги и да се обадите на газовия инженер, който ще премахне пломбата. Трябва да му дадете разписка за пълното погасяване на дълга. Газоподаването ще бъде възстановено в рамките на 5 дни след подаване на заявлението.

Ако има повреда, не е необходимо да правите нищо. След приключване на ремонтните дейности специалистите на фирмата ще свържат клиентите сами.

В повечето случаи съществуват правни основания за прекъсване на обществена услуга. На собствениците, които имат просрочени задължения, трябва да се изпрати официално уведомление 20 дни преди спирането на горивото. Ако има извънредна ситуация, клиентите не трябва да бъдат уведомявани за предстоящото прекъсване.

Как се определя незаконна връзка?

Но как съответните органи или дори съседите на нарушителя могат да установят, че гражданинът се е присъединил към електропреносната мрежа без разрешение, без да се е договорил със съответните органи и без да е погасил задълженията си?

Определянето на неразрешено свързване към мрежата след изключване от страна на властите се основава на следните фактори:

• Повреда/нарушение на защитната пломба.
• Внезапно намаляване на показанията на измервателния уред на даден наемател.
• Внезапно увеличение на показанията на електромера на съседа на потребителя.

Всичко това може да бъде установено по време на обиски, инициирани по молба на наемател. Последните могат сами да определят дали има неизправност. Достатъчно е веднъж или два пъти дневно да изключвате всички източници на енергия и да следите електромера. Ако всичко е изключено, а киловатът продължава да се появява на електромера, фактът на незаконно присъединяване към електрическата мрежа е потвърден.