Автономно отопление в стандартен апартамент: как да спрем да зависим от отоплителната мрежа

Въздушно отопление

Създаването на автономна система за отопление на апартаменти с помощта на въздушни термопомпи започва с избора на необходимото оборудване.

Съществуват три варианта за инсталиране на електрическо въздушно отопление:

1. Канални климатици. В този случай отопляемият въздух се разпределя от един централен блок посредством въздуховоди.
2. Мултисплит система. Едно устройство е разположено извън къщата и е свързано с въздуховоди с няколко вътрешни устройства.
3. Във всяка стая се монтират независими едно от друго устройства.

Това означава, че термопомпата въздух-въздух е инвертор, пригоден за работа на отопление на инверторен климатик. Обикновено разликата е, че външното тяло има нагревателен кабел, който предотвратява замръзването на леда върху радиатора.

Всеки собственик на имот сам решава кой вариант да избере, но е важно да се има предвид, че след завършването на помещенията работата по каналите трябва да се извърши отново.

Предимства и недостатъци

Предимства

Нека разгледаме по-отблизо втория вариант и да определим неговите предимства и недостатъци. Първо, нека да разгледаме какво представлява автономната отоплителна подстанция. Това е отделно помещение, в което е разположено котелното оборудване, а капацитетът му е достатъчен, за да осигури топлина и гореща вода за цялата жилищна сграда. Това е нещо като мини котелно помещение с пълен набор от необходимите устройства, приспособления и системи. Съвременните технологии за осигуряване на топлинна енергия за жилищни сгради се използват именно в автономни системи. Последните работеха за една или повече къщи, което беше двойно по-изгодно. Защо?

• Първо, разстоянието от генератора на топлина до радиаторите във всеки апартамент е значително намалено. Това означава, че топлинните загуби, дължащи се на транспортирането на отоплителната среда, са намалени.
• Второ, времето за доставка на топлинна енергия до потребителя е намалено, което отново се дължи на намаляването на разстоянието.
• Трето, разходите за поддръжка, ремонт и монтаж на топлофикационните мрежи са намалели.
• Четвърто, икономическите показатели, произтичащи от предишните ползи, са намалели. По този начин цената на доставения топлоносител е променена до минимум.

Схема на автономна система

Системата има и още едно предимство. Когато се строи къща, строителят трябва да получи голям брой разрешителни, за да се свърже с електрическата мрежа.
Бюрокрацията понякога отнема повече от месец. А инсталирането на измервателен уред ще доведе до много спорове между строителите и приемащата страна, т.е. фирмата за поддръжка. Така че за строителите вариантът с , дори и за най-голямата къща, е идеален.

И последното предимство - котелното помещение за жилищния комплекс заема място, където ще бъдат построени не само сградите и резервоарите за вода, но и електрическата подстанция, пътищата за достъп, складовете, офисите, административните сгради и т.н. Затова ще трябва да отдели доста голяма площ. А ако няма нужда от котелно, районната администрация може да използва района за собствените си нужди. Например за построяване на нова къща, училище, клиника и т.н.

Недостатъци

Газови котли

Всяка система има недостатъци, но те обикновено са по-малко:

• Самостоятелното котелно помещение трябва да бъде разположено в самостоятелна сграда; поради това е необходимо да се отдели място в близост до къщата. Понякога такава сграда е под формата на пристройка.
• Мини котлите причиняват известно замърсяване. Ето защо съвременните устройства за почистване са от съществено значение. Разположението в жилищните квартали изисква създаването на благоприятни за околната среда условия на работа. Те съществуват и се определят от норми и правила SNiP. Оттук и нарастващите разходи за самото оборудване.
• Автономната отоплителна система все още не е толкова популярна, колкото централизираната отоплителна система, така че производството на оборудване и свързани с него единици все още не е в ход. Оттук и високата цена на тези системи. Това означава, че не всички разработчици могат да си ги позволят.

Регулатор за отопление

Въпреки това експертите твърдят, че съвременните инженерни разработки могат да премахнат някои от недостатъците. Например, ако автономната котелна централа се използва за отопление само на една жилищна сграда, нейното оборудване може да се постави в таванското помещение - размерът на устройствата позволява това. Освен това таванът се отоплява веднага, което несъмнено е плюс. Освен това се освобождава пространство в зоната между къщите. Единственото изискване за този тип вариант е плосък покрив, което не е проблем. Ако планирате да инсталирате точно такава отоплителна система, в проекта може да се включи плосък покрив. Експертите вече са направили предварителни изчисления, които показват, че макар разходите за оборудване и монтаж да са високи, те ще се изплатят за няколко сезона.

Индивидуално отопление в жилищна сграда

• Предимства на индивидуалното отопление в жилищна сграда
• Отопление в жилищна сграда
• Стенни котли
• Индивидуално автономно отопление на газ
• Индивидуално автономно електрическо отопление
• Основни изисквания за поставяне на стенен отоплителен уред

Много собственици на жилища отдавна се сблъскват с неотложния въпрос за индивидуалното отопление. Напоследък тя се превърна в проблем не само за живеещите в частни имения, но и за собствениците на апартаменти в многоетажни сгради. Тази трудна ситуация се дължи на няколко фактора: постоянно растящите цени на горивата, значителните загуби на топлина и постоянното нарушаване на графика на топлоснабдяването.

Схема на автономна отоплителна система.

Това повдига въпроса дали е възможно да се инсталира индивидуално отопление в жилищна сграда? къща? Колко изгодно е такова автономно отопление? И откъде да започне работата, свързана с индивидуалните отопление в жилищна сграда? Оказва се, че преминаването от централно към собствено отопление е много изгодно за собственика на апартамента, а разходите за инсталиране на системата се изплащат сравнително бързо.

Характеристики на индивидуалното отопление в апартамент

Ако е взето решение да се направи индивидуално отопление в апартамента Със собствените си ръце газово отопление, на първо място е необходимо да се закупят материали. В този случай собствениците на жилища възнамеряват да се изключат от централната отоплителна система, при която има голяма вероятност от воден удар и непредвидими параметри.

Наемодателят трябва да подаде заявление до местните власти, което ще бъде разгледано от постоянна комисия, която издава разрешения за автономно отопление в апартамента. След като получи това разрешение, собственикът има право да разработи проектната документация.

Тъй като температурата и налягането във водогрейната система, която ще бъде свързана с газовия котел, ще се контролират от потребителите и следователно няма да надвишават 80 градуса и 2 kgf/кв.см, няма да има специални изисквания за термичната устойчивост и механичната якост на тръбите и отоплителното оборудване.

Преди да се сдобиете с независимо отопление в апартамента си, трябва да ги изберете по други критерии:

При покупката на радиатори се обръща внимание на това колко привлекателно изглеждат те. Радиаторите трябва да имат и максимална топлинна мощност с компактни параметри.
При закупуването на тръби се вземат предвид тяхната устойчивост на корозия, лесният монтаж и външният вид.

Достъпното оборудване също е от не по-малко значение

Ценовата достъпност на оборудването също е от не по-малко значение. Съвременният пазар предлага широка гама от необходими материали и отоплителни уреди:

На съвременния пазар има широка гама от необходими материали и нагревателни устройства:

При закупуване на полипропиленови тръби е важно да се има предвид, че материалът има висок коефициент на топлинно разширение. Затова за отоплителни инсталации и инсталации за топла вода трябва да избирате продукти, които са подсилени с фибри или алуминиево фолио, за да не се удължават твърде много при нагряване.

За автономна отоплителна инсталация в апартамент е необходимо следното допълнително оборудване:

• термостатични глави - по 1 брой на радиатор - след калибриране те ще спомогнат за поддържане на комфортна температура във всички помещения, а автоматиката на котела ще бъде натоварена с поддържането на постоянна температура на охлаждащата течност;
• вентили на втората тръба на щранга към всеки радиатор - те могат да се използват за пълно изключване на радиатора за ремонт или други цели;
• Вентили на Маевски за броя на радиаторите.

Преди да направите дома си автономен отоплителна система с принудителна циркулация вода, в допълнение към горепосоченото оборудване трябва да бъдат закупени:

• циркулационна помпа;
• група за безопасност, състояща се от манометър, предпазен клапан, разширителен съд и автоматичен въздухоотвод.

Възможно е да не се налага да ги търсите в магазините, тъй като съвременните газови отоплителни уреди обикновено са окомплектовани с всички необходими компоненти.

За да се определи колко секции трябва да има в един радиатор, се използва опростено изчисление. Според него на всеки два квадратни метра трябва да се монтира една стандартна секция. Към този брой трябва да се добавят две резервни единици в случай на настъпване на екстремни студове.

Монтаж на отоплителна система в апартамент

При инсталиране на отоплителен котел и изграждане на автономна система в апартамента контурът се полага по периметъра на помещението, като се преминава през вътрешните стени и прегради. Радиаторите са свързани паралелно. Веригата не трябва да се прекъсва.

Всеки радиатор е свързан по схема, която може да бъде диагонална или отдолу нагоре. И в двата случая термостатичната глава се монтира на обратната тръба, а на подаващата тръба се монтира вентил. Клапанът на Маевски се монтира в горната тапа на радиатора. Всички радиатори и захранващи тръби са разположени стриктно на нивото.

Фиксиращите скоби се използват за монтиране на тръбите, така че те да могат да се изместват в случай на топлинно разширение. Ако организирате нивото на разпределение по естетически причини, собствениците на апартамента ще се сблъскат с образуването на въздушни мехурчета и в резултат на хидравличен шум, ако радиаторите са монтирани неправилно.

Документи за монтаж на автономното отопление

Първите 50 % от успеха при инсталирането на автономно отопление в апартамента е регистрацията на документи и преминаването през много бюрократични процедури. За да ви улесним, изготвихме ръководство стъпка по стъпка за това как да подготвите необходимите документи и да договорите цялата работа.

Изграждане на автономна отоплителна система във вашия апартамент

Стъпка 1: Съберете пакет от документи, необходими за получаване на разрешение за изключване от централното отопление и изграждане на независима отоплителна система:

• технически паспорт за апартамента:
• доказателство за собственост на апартамента или нотариално заверено копие от него;
• споразумение за препланиране на всички лица, живеещи в апартамента
• заявление за изключване от централното отопление
• молба за препланиране на апартамента.

Паспорт на апартамента

Примерна заглавна страница на техническия паспорт на апартамента и какво следва

Стъпка 2: Разберете кой е собственик на отоплителната система. Ако става въпрос за обща отоплителна система, за да я изключите и да свържете районната отоплителна система, ще ви е необходимо писменото съгласие на всички наематели в сградата.

Стъпка 3: С молба за изключване от централното отопление и други документи се обърнете към дружеството за управление на сградата (или към HOA).

ДОМАКИНСТВОТО

Стъпка 4. в рамките на десет дни трябва да получите разрешение за изключване от обществената отоплителна система и технически условия (накратко ТС) за отоплителния котел и автономната отоплителна система.

Стъпка 5. с техническите условия и други документи трябва да се обърнете към специализирана организация, която ще изготви Проект за автономна отоплителна система. Те трябва също така да определят дали е технически възможно да се организира такава система и дали тя ще засегне другите обитатели, самата сграда и нейните комунални услуги.

План за отделна отоплителна система в апартамент с две спални с паралелни подови тръби. Може да забележите, че е посочен точният брой на секциите на всеки радиатор в жилището.

Стъпка 6: Изпратете заявление за преустройство заедно с проекта, техническите изчисления и други документи до местния орган. В рамките на 45 дни те трябва да ви издадат разрешение за инсталиране на собствено отопление.

Стъпка 7. Ако възнамерявате да инсталирате газов котел, трябва да съгласувате това с газовия орган във вашия град.

Стъпка 8: Ако е необходимо, потвърдете пред пожарната служба, че проектът ви за преустройство отговаря на всички разпоредби.

Някои бюрократични подробности, свързани с документите и разрешението за автономно отопление в апартамента, могат да се различават в различните региони. Моля, консултирайте се предварително с местните власти.

Освен че инсталирането на свободно стоящо отопление не струва много пари, е необходимо и специално разрешение. Именно тук възникват трудностите.

Какво представлява автономното отопление?

Първо, това може да бъде отопление, което не зависи от централната енергийна система на къщата. Тоест, когато котелът се намира във вашия апартамент и не работи за цял блок или отделна къща (котел на покрива). Например автономното отопление на един апартамент представлява собствен стенен котел. В този случай газът трябва да влезе в апартамента. Тази система е много разпространена през последните години при строителите на градски къщи. Нискоетажно строителство с жилищни сгради. В този случай тези обитатели имат и автономно отопление от газовата мрежа. И много ефективно се справят с техните проблеми, като позволяват на собствениците им да поддържат комфортна температура, от която се нуждаят, и по този начин да пестят ресурси.

На второ място, изразът "автономно отопление в частен дом" означава наистина автономна работа. Тоест без участието на вас и на мен. Тук, разбира се, си струва да уточним малко по-точно колко дълго искаме тя (системата) да може да бъде автономна. Един ден, три дни, седмица. И не вземаме предвид дали има или няма връзка с мрежата.

Трето, под автономно отопление много хора разбират система, която може да работи с гориво, различно от природен газ. Защото в повечето случаи има газ, но той не съществува. По редица причини. Може би кондоминиумът, в който е построена къщата, има тарифа за връзка за природен газ че е по-лесно да се отоплява къщата с електричество. Може би имотът се намира в толкова отдалечен район, че не си заслужава усилията и разходите за въвеждане на газ. В този случай е необходимо да се разработи система, която да е по-евтина и по-ефективна.

Сценарий за втория случай

Отоплението може да бъде икономично поради топлия климат. Що се отнася до безопасността и удобството, електрическото отопление в апартамент е водещо - автономното отопление в този случай ще се окаже скъпо, тъй като разходите за електроенергия са много високи.

Причината за това е не само високата цена на електроенергията, но и фактът, че директното отопление е неефективно използване на електроенергия. Решението на този проблем е намерено отдавна - термопомпи. Те не използват електричество за затопляне на въздуха, а за изпомпване на топлинната енергия от нископотенциален източник. В резултат на това разходите се намаляват от 3 до 5 пъти в сравнение с директното отопление.

Но не е възможно да се организира използването на топлинна енергия от незамръзващ воден басейн или геотермална топлина в апартамент. Но е възможно да се получи топлина от околното въздушно пространство. Помпите въздух-въздух могат да осигурят ефективна отоплителна система.

Откъде да започнете

Започваме с правната рамка. От съществено значение е да знаете ясно, какво гласи законодателството за изключване от централната отоплителна система и инсталиране на индивидуална такава. Често местната администрация, позовавайки се на член 190 от Федералния закон, отказва на наемателите. В съда подобен отказ ще се счита за неоснователен. В руското законодателство, в допълнение към Федерален закон № 190 "За топлоснабдяването", съществува Правителствено постановление № 307 от 16.04.2012 г., което регламентира реда за присъединяване на топлоснабдителни системи. В него се посочва списък на отделни източници на топлина, които не отговарят на определени изисквания и поради това са забранени за инсталиране в жилищни сгради.

е обявен за незаконен.

Необходими документи

Следователно, за да се откажете от централното отопление и да преминете към индивидуално отопление, е необходимо да съберете пакет от документи в съответствие с член 26 от Жилищно-комуналния кодекс на Руската федерация за извършване на Преустройство на жилищни помещения.

Пакетът от документи включва:

• заявление за преобразуване;
• технически паспорт на помещенията
• документи за собственост върху имота (оригинали или нотариално заверени копия).
• проект за преустройство на помещенията
• съгласие на всички членове на семейството, предоставено в писмена форма;
• становище на органите, отговарящи за архитектурните паметници, относно възможността за извършване на преустройство на помещенията.

Документация в случай на отопление с газ

След разглеждане на молбата ви топлофикационното дружество ще ви изпрати писмо, в което ще ви попита дали желаете централното отопление да бъде изключено от електрическата мрежа. Ще ви е необходимо това писмо. За да поръчате техническите условия Ако възнамерявате да свържете апартамента си с газ (инсталиране на газоснабдяване). Ако възнамерявате да инсталирате газов котел, трябва да подадете заявление до дружеството за доставка на газ.

Техническите условия се издават в рамките на десет дни. В случай на отказ на основание "липса на техническа възможност" имайте предвид, че такъв отговор е допустим само в региони, в които няма газ и възможност за закупуване на газ в бутилки.

След като сте закупили сертифициран котел, трябва да се свържете с проектантска организация. Фирмата ще изготви проект за монтаж на котела в съответствие с техническите условия и възможности.

След това проектът за изключване от централното отопление се изготвя от топлофикационното дружество. Това се основава на писмо от HOA, с което се дава разрешение за изключване на котела.

Важно е да получите писмен отговор. Ако не са съгласни, те могат да отнесат случая в съда.

След като се сдобиете с проектната документация, ще я занесете в местния клон на Всерусийското дружество за доброволна противопожарна защита (ВДПО). Там ще получите сертификат за пожарна безопасност за проекта. Ако е необходимо, се изготвя проект за комин.

След това цялата документация се одобрява от администрацията. Одобрението (или отказът) се издава в рамките на 45 календарни дни. Отказът за промяна на помещенията се основава на член 27 от Жилищния кодекс (случай на непредставяне на всички документи). Отказът може да бъде обжалван и в съда.

Това е основната схема за подготовка на проект и легализация преминаването към автономен режим отопление. Списъкът с всички документи може да се различава в различните региони. По-точна информация ще ви бъде предоставена от местните власти.

Отоплителни радиатори и тяхното изчисляване

Много хора знаят най-общо как работи отоплението в жилищна сграда. В апартаментите често се срещат чугунени радиатори, които са свързани към централната отоплителна система. Те не са подходящи за самостоятелно отопление В апартамент такива радиатори не са подходящи. Те имат твърде голям капацитет, така че ще трябва да загрявате много вода. Освен това чугунът се нагрява дълго време. Ето защо при използването на чугунени радиатори ще се стигне до прекомерно потребление на газ и като следствие - до високи финансови разходи.

Когато правите ремонт на отоплението в апартамент, трябва да помислите за радиатори от други материали. Експертите препоръчват да се монтират модерни радиатори от стомана, алуминий или биметал (прочетете "Как да монтираме радиатори в апартамент - кратко ръководство").

Всички те са подходящи за отоплителни системи с ниско налягане (типично за малки водни кръгове) и могат да издържат на високи температури. Ако е необходимо, е възможно дори да се комбинират радиатори и система за подово отопление в една и съща схема. Що се отнася до начините за подобряване на отоплението в апартамента, препоръчителни са алуминиевите радиатори. Те обаче са доста сложни (прочетете "Отопление на апартаменти: разпределение и конструктивни особености"). При високо съдържание на алкални вещества във водата към системата винаги трябва да се добавят неутрализиращи агенти. Медта също е неприемлива, тъй като взаимодействието на този метал с алуминия води до окисляване и съответно до разрушаване. Освен това алуминиевите радиатори не са достъпни за всеки.

Преди да закупите радиатори, е необходимо да изчислите необходимата мощност и броя на секциите

Ако има въпрос за това как да се направи отоплението в апартамента, на тази стъпка трябва да се обърне специално внимание.

За изчисляване на броя на секциите в радиатора можете да използвате формулата Sx100/P, ако височината на тавана са високи максимум 3 метра. Площта на помещението се обозначава с буквата S, а номиналната мощност на една радиаторна секция - P. Обикновено мощността на една секция е 180-200 W. Числото 100 е необходимото количество Ватт на квадратен метър подова площ. Резултатът се обозначава например с буквата К.

Ако собствената ви отоплителна система включва панелни радиатори, които не са разделени на секции, за изчислението се използва различна формула. В този случай е необходимо да се изчисли мощността на радиатора и неговият размер. Формулата е следната: P=Vx41. Първоначалната мощност се обозначава с буквата P, а обемът на помещението - с V. Числото 41 е броят на ватовете, необходими за отоплението на един квадратен метър.

Като пример можем да вземем стая с височина 2,7 м и площ 15 "квадрата". Така че V=2,7x15=40,5. Сега си струва да се изчисли капацитетът на радиатора. Формулата е следната: P=Vх41=40,5х41=1660,5. Тъй като няма радиатори с такава мощност, си струва да изберете радиатор с мощност 1,5 kW.

След тези изчисления можете да закупите радиаторите. Разпределението на отоплението в апартамента трябва да се извършва по добре разработена схема.

Как да си направим отопление сами, подробно видео: